本人二套限购,想了解下现在行情特别中心城区的二环内老旧破还有公房出售吗?
本人二套限购,想了解下现在行情特别中心城区的二环内老旧破还有公房出售吗?
没办法,手上闲钱要求保值低利率时代国家又在开闸放水钱存银行就是贬值。后期对股市又不看好,期货、贵金属、纸黄金又不敢碰。实在不行又绕回楼市,限购又限贷可选的房源有限。买公寓也是坑,好门面钱又不够。所以只有考虑公房了,拆迁短时间还不考虑。就是买来投资收租金,能保值就OK!
有武汉市户口现在也不能买?不办证直接过户的,那企管房也不能买了?
我的意思是指公房过户不是在房管局过户,毕竟公房不属于房管局。而是指直接去房子所属的房管所,直接换名字。就是把公房证上的名字更名,如果能更名也必须要武汉市户口这是前提。公房属于房管所管,不属于房管局。
公房都是按套内面积计算,折合下来单价要比同等地段同等二手房要贵但公房面积一般不大基本都是在60平米以内所以总价低不能贷款,关键还要看是否能买断办产权证。当然如果能买断那就中奖了,产权面积在原有的套内面积*1.33左右无形的面积加大了。具体公房能否交易或买断要看各房管所的政策,一但能买断就成了商品房。
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