7月底老大哥发话了，要“坚决遏制房价上涨”。住建部立马开了一个座谈会，会上也立了军令状。不知道这个月地方会不会有政策陆续出台。马上就到“金九银十”了，那么今年的“金九银十”还有希望吗？欢迎大家讨论下。
今年的“金九银十”还有希望吗？
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7月底老大哥发话了，要“坚决遏制房价上涨”。住建部立马开了一个座谈会，会上也立了军令状。不知道这个月地方会不会有政策陆续出台。马上就到“金九银十”了，那么今年的“金九银十”还有希望吗？欢迎大家讨论下。
按照会议的时间节点看是不是给“金九银十”打了预防针？
gggbbb发表于 2018-8-8 09:30 备案价压死，怎么可能涨
备案价制度确实是一个好东西。
wangfei74发表于 2018-8-8 09:35 哪次调控不涨啊满满的套路
但是备案价应该会被压制，可以通过其他什么手段涨价吗？说来听听。
Kidd发表于 2018-8-8 09:31 多开郊区盘，少开中心城区的盘子，价格就下来了。。很容易的。房管局压着就行。
现在的政策好像已经是新开的盘不能高于附近楼盘的均价了。
一二三先生发表于 2018-8-8 09:41 捆绑精装交房，csh，都可以的，变相拉高备案价
捆绑精装是老政策了，现在大部分开发商已经再用了，如果没有其他的策略出来就是房子很难涨了。
一二三先生发表于 2018-8-8 09:47 精装成本可能只有500，但是买房的人却是以2500买的，一个平方多2000啥概念？
说了这是老政策，已经用了1年了吧。之前压制备案价靠精装修，以后的或者说明年的上涨靠什么？
admln发表于 2018-8-8 09:54 只能说二手房市场凉凉了，以后只有一手房有销路，除非二手房卖的比一手房便宜
同意你的观点。限涨驱除炒房客，越来越多的刚需可以买到新房，二手房不降价是没有出路的。
seangump发表于 2018-8-8 10:00 开盘去化那么高，还谈什么金九银十哦。
今年上半年的新房销量比去年同期少了差不多30%。只不过很多开发商在捂盘看形势在。等到形势明朗，你再看供应量多少，去化率多少。
seangump发表于 2018-8-8 10:11 回复 hoosoo 的帖子成交量肯定下降啊，没盘入市。至于形势，我看一时半会明朗不了。调控越来越严其实也说 ...
那就一直捂着呗，反正贷款的利息不是我出
贝壳碎了发表于 2018-8-8 10:14 开盘就基本卖光，还需要什么金九银十？
打个比方，馒头店去年一天卖100个馒头全部卖光；今年买的人少了，每天做70个馒头才只能勉强卖光。阿Q精神是不是认为反正我去化率没降多少，影响不大？
aug4发表于 2018-8-8 10:24 去年郊区卖了那么多地就是来拉低平均价格的，当然拿地王 高价地的够呛了
赚估计还是有得赚，吃惯了山珍海味现在对小鱼小虾不太适应而已，习惯就好。房地产的好日子已经到头了，看看几个房地产大佬的动态就知道。
chinafang发表于 2018-8-8 10:51 好啊好啊，特别希望这届zf干到天荒地老！我继续偷偷地buybuybuy
搞得得意上的人都知道了，口是心非啊。
胖头鱼yyf发表于 2018-8-8 11:41 在中国要信一句话，上有政策下有对策
比较好奇，上次是精装修，这次是什么？
seangump发表于 2018-8-8 12:08 回复 zlg726 的帖子谁告诉你是1000的存量了？你有数据？武汉的新房库存从之前房地产去库存的数据来看其实 ...
看看前2年卖了多少地。难道捂盘捂成精，贷款欠的钱是要还的。
武汉下一步政策会怎么走？
楼市套路深发表于 2018-8-9 16:02 茶水费又开始猖獗了
火中取栗，现在还敢不怕送去吃免费饭？
保温杯里泡枸杞发表于 2018-9-6 22:03 郊区多卖，价格低，三环内缓涨，两者平均起来，房管局会保证数据很漂亮的。绝对不涨
看看这个9月开盘表再说。捂盘王都捂不下去了，很多高端盘都想开，你叫房管局怎么定价？
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