建行商贷转公积金贷款20天搞定

自己占楼

对的，首先要咨询，要获得商贷银行的同意

有一个系数表，你参考一下，

这个表，

6月≤缴存时间≤12 0.5；

12＜缴存时间≤24 0.8；

24＜缴存时间≤36 1；

36＜缴存时间≤60 1.2；

缴存时间＞60 月 1.5；

本帖Z后由 yj538 于 2018-9-3 13:20 编辑

我的没有查社保，也没有提及

评估应该是二手房的吧，我的是首套 一手房，所以没有评估， 担保费是1400，

现在都是不动产证了， 老的应该也是都要去换的

本帖Z后由 yj538 于 2018-9-3 13:29 编辑

我的原商贷是30年的，转公积金贷款只能是剩余年限，

不影响的， 我之前也是全部取出公积金余额用掉了。

可以直接去原商贷银行进行咨询，应该可以查到原商贷经理，或者办理公积金的银行经理，

应该都是公司缴存，个人交不了吧，而且是根据基数来核算的，

买房时就计划到了要转公积金贷款， 所以杠杆上的Z长30年时间，好享受低利息的贷款，

主要是买房办理公积金贷款太难， 所以只能是后面转贷款了，签商贷的时候就问清楚了，后面可以转

余额提取不影响贷款， 只是额度会影响，等余额够了，可以马上办理，我也是之前全部提取了， 等余额够了就马上去转的

对的，是首套，

可以的，Z高现在是公积金可以贷款70W；提取余额不影响贷款额度，

没有，是基准利率；我记得办商贷开始是6点几的利率，然后国家马上降了几次息，目前我是4.9%的商贷基准利率，

已结清第一次公积金贷款的情况下，二套貌似Z高可以贷50W吧，不过我也没有操作过，

本帖Z后由 yj538 于 2018-9-3 14:32 编辑

哈哈哈，打错了，

婚前买的，是我一个人的名义办的，房产证也是婚前办的，一个人的名字；所以在办理转公积金时，提交了一个共同还款的公证书，