上周，汉江大道（解放大道至梅子山通道）段正式建成通车，作为汉阳、汉口重要的出行道路，引发朋友圈一片欢呼。新建的月湖桥“姊妹桥”在承接原有运力的情况下，将在武汉首次呈现轻轨头顶跑汽车的奇特景观…… 其实这一切的背后都是武汉市政府借着2019年军运会，对武汉城建及交通规划作出的背书。
其实不仅仅是江汉大道，为了第七届世界军人运动会，为了这样一个国际级赛事，武汉已经准备了多年。根据长江日报官方消息，从宣布第七届军运会落地武汉到开幕，几年时间里武汉为了迎接这样一个世界级赛事，武汉市政府做出了一系列承诺并列出了整改时间表，这其中涉及：光谷广场的通车、主要道路路面整治提升、示范区外立面净化、水体体质专项工作……
一共17项重大具体工作，每一项都附上一个完成时间表，作为武汉市政府对军运会作出的承诺。
从政策层面讲，世界军人运动会让大家认识了中国了解了武汉，从微观层面来说承办一个世界级赛事，可以藉着城市门户向世界打开之际，净流入人口、第三产业投资等得到了明显提升，随之当地的楼市也到达一个新高度。
所以，武汉有了这样一个口号：武汉，每天不一样。Wuhan，everyday is different.
举办过世界级盛荟的城市，房价都会上涨吗？
2016年9月，定位为全球经济合作论坛的 G20峰会，在杭州成功举办。
2017年9月，以“深化金砖伙伴关系，开辟更加光明未来”为主题的金砖国家峰会在厦门成功落幕。
作为近期成功举办过世界级会议的两座城市，他们得到了什么？
从杭州及厦门的官方新闻显示。
2016年10月，刚结束G20峰会的杭州。21世纪经济报道如是说：G20后杭州房市：3年前1万没人买 现在4万买不到。
而举办过金砖会议的厦门，在2016年10月官方宣布下一届金砖会议在厦门召开到结束一年时间里，厦门二手房均价从2016年的38883元/平米上涨至2017年的均价47177元/平米；
此外，杭州、厦门因为承办国际峰会有了更多的发展契机。
Z直观的是经济社会效益等硬件实力的提升。人居环境更优，城市基础设施配套更完善，吸纳人才方面，也将更具国际化优势……
简单来说，举办过世界级峰会的城市，不仅知名度更高，楼市也随之进入了快车道。
根据百度百科官方解释：
世界军人运动会，简称“军运会”，是国际军事体育理事会主办的大型综合性运动会，每四年举办一届，参赛规模约100个国家8000余人，是和平时期各国军队展示实力形象、被誉为“军人奥运会”。
无论是级别还是重要程度都不输于全球金砖会议及G20峰会。更重要的是，2019年恰逢中华人民共和国成立70周年。因此，这不仅仅是武汉的世界赛事，更是武汉呈现给祖国七十华诞的献礼。
好了，简单来说这是一场世界级的赛事，一个对中国十分重要的时间，一个将改变武汉的国际赛事，一个让世界了解中国武汉的世界级运动赛事。
这也是武汉第一次承办世界级赛事，因此自2015年2月成功申办起，世界军人运动会便开始 “倒逼”武汉全面加速提档升级。
正因为如此，我们才会看到武汉一系列的变化，目前离世界军运会仅有一年，也开始进入收获倒计时阶段，新建、维修改造35个场馆设施项目……
武汉军运会场馆建设已驶入“快车道”。官方也公布了此次军人运动会所涉及的四大板块。
或者我们可以把这份分布图看成一份投资置业分布图。
资料显示四大板块分别涉及不同的赛事，但其中Z特别Z独一无二的要数黄家湖板块，因为这里会有针对所有参赛运动员的住所——黄家湖军运村。
还记得1990年北京承办亚运会时所建的亚运村，2008年奥运会的奥运健儿所居住的奥运村吗？或者你再想想他们周边的房价。而黄家湖军运村将直接对标世界级奥运村。
黄家湖运动村将在满足运动员居住标准的基础上，形成一个大型综合体，满足不同国际赛事要求。融入先进的海绵理念到黄家湖运动村，将其打造成海绵城市试点区域。
跳过专业术语，这里更环保、建筑标准更高、设计更具国际范，并且无论下了多少个东湖的雨都不会淹水。
因为第七届军运会结束后，这里将直接升级为——居住区，而不是封存数年后拆掉重建。
所以这一任务无论是对建筑本身，还是对于黄家湖板块的打造无疑都是一个极其有难度的课题。这其中包含：针对性进行清淤及水质提升，将整个黄家湖打造成黄家湖湖滨区湿地公园，利用湿地净化，减轻黄家湖生态压力。
正因为有还建于民的需求，因此在建设之初便设计了4万平配套设施、7000平商业街，以及娱乐中心、咖啡厅、休闲健身中心……这一切针对军运会运动村所建设的所有配套都将归武汉公建部分，直接利好黄家湖板块周边所有居民。
还记得网络流传甚广的海子的那句话吗：我希望有所房子，面朝大海春暖花开。
武汉因地理位置缘故无法满足面朝大海，但是我们可以面朝湖岸，还记得徐志摩的那首《再别康桥》中那湖边的画面吗吗？
那河畔的金柳，
是夕阳中的新娘
波光里的艳影，
在我的心头荡漾。
……
对，住在黄家湖，你就可以感受到诗中的画面，又或者泛舟胡上，体会西湖般“虫二”的景致。
根据8月29日武汉市政府公布的武汉各大湖泊Z新数据显示，黄家湖水域面积8.27平方千米，Z大水深2.9米。那么选择黄家湖的哪个区段居住才是Z合适的？
查阅资料后可以看到，目前在售房源仅有楚天都市沁园，其余均已售完。所以这也得出了另一个结论——稀缺。
一线临湖 所见即所得
楚天都市沁园是由楚天房地产开发，是湖北日报传媒集团全资子公司。从2001年开发第一个楼盘——楚天都市花园起，17年时间里，开发了楚天都市金园、楚天都市雅园、楚天都市佳园等“楚天都市”系列产品。可谓一个低调认真做产品的良心房企。
位于黄家湖边的楚天都市沁园，楚天地产已经默默地开发了4年，4年里，楚天都市沁园已经成长为黄家湖边成熟且景观优越的湖居高端住宅。在实地调研中，笔者了解到4年时间，楚天房地产在此开发了针对不同群体的产品：亲湖别墅、揽湖洋房、观湖高层三大产品，还在项目中建立了五大植物空间体系，如：以樱花为主题的“落樱缤纷”——樱花园；以荷花为主题的“荷塘映月”——荷花园；以竹林打造的“竹径通幽”——翠竹园等……一共8座主题园林，连同黄家湖湿地公园并成为沁园的“九园十景”。
如果你担心以上图片有可能是淘宝买家秀和卖家秀，那么他的实景是这样的：
项目位于黄家湖正北岸，一个真正的一线临湖高端湖居住宅，独家拥有黄家湖2000米湖岸线，并且距离黄家湖仅有150米，是一线湖居住宅典范。
介于目前市场上买家秀卖家秀的案例过多，货不对板大概是购房者Z担心的问题。而楚天都市沁园目前是准现房，项目也是有预售证的准现房，年底交房，所以可直接看实景实物，无需担心货不对板。
整个楚天都市沁园项目总占地18.6万方，建筑面积约50万方，容积率2.43 ，分为东区和西区，目前在售的正是位于东区带花园的叠墅——197㎡，197㎡花园前庭式的叠墅，不仅彰显着主人的喜好，更体现出了其品位和审美。
除此之外，近6米高约40平多功能地下室，演绎着百变精彩的生活，6.8米超大客厅演绎了“一厅多用”的空间魔术。而且户型空间多样利用，使得四房变五房，让房子灵活多变，给生活无限可能。
要知道普通住宅如果除去楼板厚度一般在2.8米，而2.8米的层高势必不能做欧式吊顶，甚至连基本的通透都无法达到。
还记得那个汉阳边的地王项目晴川府吗？它代表着武汉豪宅以3.3米层高撬动高端住宅人群的需求。而楚天都市沁园此次推出的产品足足有6.8米，即便除2并在中间层现浇厚一分为二，分别也能拥有3.3和3.4米层高，这样的层高无论是欧式水晶灯，还是双层美式吊顶，又或者中央空调外加吊顶都可以满足，且不会因层高过低而影响舒适度，在空间布局上有更大的施展空间。
而户型方面则显得更加多样化，四房变五房，及约40平多功能地下空间。要知道40平都能当作一房一厅的单身公寓了，在这里你可以用约40平空间，装上巨幕投影，足不出户看球赛、电影……而这一切面积都是赠送的。
总之，可以满足你一切的想象。
实地测评：黄家湖通达融入性Z优
目前售楼部报价是叠墅25000元/平，周边其它楼盘高层均价13500元/平左右，差不多是一倍之差。也许很多人并不理解。但是，别墅的舒适度和6.8米的层高，40米地下空间及赠送的花园，他们并不是文字中所能尽善尽美的描述出来的，或许我们应该去实地看看，住在黄家湖边是怎样一种感受。
至于板块通达度，虽然有数据显示目前武汉市主城区中70%家庭都拥有一部车，但交通的便捷性仍然是重要衡量标准。
借着军运会，武汉所有的交通升级提档，黄家湖周边有地铁5、7、8号线，其中离项目Z近的是5号线白沙五路站，距离项目1.5公里。7、8号线则设置了野芷湖站，距离项目约3公里。
更加无需担心武汉的地铁会随着项目的售罄而变更，毕竟对于地铁节点武汉市政府已经立下军令状，7号线也将在今年第四季度通车。
此外，武汉市政府对于城市整体形象的改造，也藉着军运会推出“10+1”条重点保障线路改造及美化，从景观照明提升、户外广告整治、桥梁涂装、违章建筑管控和城市家具容貌5个方面部署工作，着力提升武汉形象，以Z好的姿态，向世界展示武汉的城市魅力。
