这个房价下跌周期，从2018年初开始，起码两年以上
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浩汉wolf发表于 2018-10-22 21:43 首富抄底的时候喊我们
不用我喊，参考经济数据+利率变化+首付变化，其他的政策其实影响不大，这三个如果始终维持到现在这个样子甚至恶化，就不要考虑投资房产了
浩汉wolf发表于 2018-10-22 21:52 国家为啥不放水了，多军们都指着国家放水呢
放水也是可以抓住机会的，比如在放水时加杠杆，收水时去杠杆，前提是手上要有点银子加啊
梅川内酷发表于 2018-10-22 21:41 首富的帖子首先顶
抬举了，仅供参考，各有各的道理，时间才能证明
19854512发表于 2018-10-22 21:38 首富的帖子首先顶
谢顶
浩汉wolf发表于 2018-10-22 21:55 为啥国家现在不放水了咧
因为放水等于借债，等于花明天的钱来干今天的事，这笔债迟早要还的，好比开一家公司，公司前景好，你随便借大家也都看好，公司前途迷茫外忧内患，你自己敢随便借钱扩张吗？除非你想跑路，问题是这么大的国家，dang能跑路吗？
浩汉wolf发表于 2018-10-22 22:09 那多军怎么办，勒紧裤腰带对赌翻倍的，不高位站岗了？
多军也要看怎么个多法，对赌翻倍肯定是鬼扯淡，如果没什么负债，工作稳定，贷款不影响生活，这种长期持有房产还是不错的，如果贷款压力大，工作稳定性差，持有多套房必定面临很大的风险
宝马69发表于 2018-10-22 22:10 按首富的说法，现在相当于上一轮周期的14年底，那么问题来了，谁能提供一下15年武汉房价走势数据？
这个是从全国的角度宏观上分析的，具体各个城市肯定时间上有差别，但不影响整个宏观判断
宝马69发表于 2018-10-22 22:17 2015年的数据不多，好像武汉15年房价还是涨了5-10%？
15年武汉没怎么涨，15年一线城市开始涨，武汉16年开始发力
拍洋画发表于 2018-10-22 22:18 说了他们不一定信，信了也不一定支持你。毕竟，各路中介是不会唱跌的。
我没叫任何人信我，只是提供一种思路
qwer123ww发表于 2018-10-22 22:26 那未来钱往什么地方去。 现在房子是已经涨高了。 除了房子。股票。没有那么大的蓄水池。 钱去那里？
钱都见底了，哪来的钱？换句话说，钱基本上被股市楼市还有那些p2p都搜刮干净了，剩下点钱过生活消费吧
lc_2100发表于 2018-10-22 23:00 楼主写得在理，为什么大家都叫楼主是首富？
他们跟我开玩笑
小枫2018发表于 2018-10-23 06:59 上次m1m2剪刀差大于-4的时候印象中是13年，那年出了个放水工具叫psl,上上次大于-4的时候是08年出了4万亿
说的没错，可那时经济增速是很好的
话梅糖1992发表于 2018-10-23 11:46 利率是指利率下行，首付是指降低首付对吗
是的
北北的妞妞发表于 2018-10-23 17:31 什么时候是入手Z佳时期
没仔细看文章啊
坏叔叔、发表于 2018-11-05 15:14 回复 朱骨头 的帖子你这数据那里看的，能说下吗？谢谢哈
随便搜到处都是，历年的数据
天天晚起发表于 2018-11-05 19:18 回复 朱骨头 的帖子首富的帖子首先顶
这帖子都沉了几天了
longhuang3979发表于 2018-11-05 21:28 首富分析下房产税什么时候会出呀？这个才是大杀器啊，房子多的分分钟变负资产啊
房产税不是降房价，是房价降了才出房产税，这个逻辑要想明白
TNB360发表于 2018-11-21 13:25 我只想问首富，这波什么时候可以卖了
我一般赚十个点以上就卖了，尤其是Z近妖股
TNB360发表于 2018-11-21 13:25 我只想问首富，这波什么时候可以卖了
回复错了
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