本帖Z后由 吉吉国王别闹了 于 2019-05-20 16:02 编辑
换物业一波神操作，看不懂了
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本帖Z后由 吉吉国王别闹了 于 2019-05-20 16:02 编辑
dzmzy发表于 2018-10-26 11:21 我住的地方是金地物业，目前物业服务方面满意。
物业好怀取决于良好的沟通，我们所谓的业委会只知道闹跟制造物业跟业主的矛盾，所以只会越来越差
看看好的发表于 2018-10-26 11:32 要换物业的业主SB了。
越换越差，不是我们要换，是我们大多数业主被代表了，现在新物业也有意见了，业主也越来越受不了了
昌老大发表于 2018-10-26 11:57 总而言之物业费交齐什么都好说。拒交物业费的谁来了都一样，邻居不交物业费伤害的不仅仅是物业公司，更多的还是其他已交物业费的业主！物业费是预付费的，预付款少，就会缩减开支，服务也打折Z后恶性循环，都不交物 ...
么样说了，换之前什么都不搞好，强行进场，很多业主都是预交了物业费的，不可能重复交的，后来还涉黑，听说新物业抓的人还被判刑了，你能想像业委会主任让金地找社会人保护她签合同，然后跟业主打起来的神操作吗？签个合同还找社会人
莫名石发表于 2018-10-26 12:11 见过业主为了私人利益勾结野物业的，煽动业主和物业对立，部分投资客和本来就不想交物业费的与他们一拍即合，Z后小区沦为粪坑，房产暴跌
现在差不多吧，反正之前都是小问题，现在大问题就如图为业主省钱才没填坑
qwer123ww发表于 2018-10-26 12:16 物业不交。在流弊的公司进来也是流氓。
大多数是交了的，你看一下上面说的，只不过交给老物业了，物业费都是提前交，交一年的
Artanis发表于 2018-10-26 12:50 我估计到不了大多数 这小区去年就开始跟物业闹了 不可能有大部分人今年还提前交一年的
那就不知道了，认识的都提前交了半年或一年的，但是现在这样，估计更没有人交的
Restart发表于 2018-10-26 13:39 只有22%的业主交物业费，怎么搞的下去，难不成指望新物业垫资维修设施。不想小区烂透，只能业主吃亏，交过一遍的再交，不交钱，没有可能解决。
你觉得可能吗？无业主大会，多数业主都是被代表的，都不知道真实情况，业主会愿意交两次费？
喔嚓尼梅叻发表于 2018-10-26 14:15 还有一点，换物业肯定是开弓没有回头箭，换了就要一步到位换好，那些说风凉话的人太多了的话很影响团结，业主不团结，办起事就难的很。
是的，你说得很对，问题是之前不知道么问题之后也不知道么回事，换是少数人操作，现在这样又是影响大多数人的，所以团结不起来
尼克狐尼克发表于 2018-10-26 14:33 金地物业都不满意，这小区估计废了，要是我们小区换金地物业就好了
再好的物业也要业主配合，关少数人想有么用，现在看来业委会问题Z大，动机不明
Restart发表于 2018-10-26 15:20 就一条路，支持业委会支持新物业，否则就是烂透。
么样支持，别个现在填个坑都要动维修基金跟公共收益，普通业主只看表面感受
，一个星期停一次水，电梯两个月不修，试问换的时候金地没评估不知道有过渡期吗？业委会不考虑这些问题吗？
喔嚓尼梅叻发表于 2018-10-26 15:26 即使业委会有利可图别人也是出了力，更何况一般换物业的初期是无利可图的，换物业里面Z忌讳的就是键盘侠太多了，真到出人出力的时候没人了。
看下一个贴子
坨一坨的爸发表于 2018-10-26 15:36 业委会本来是无利性质，现在成了挟持业主捞钱的工具了。只要物业没有乱收费，业委会提出合理要求长期不理睬，就没必要换物业公司。如今是什么情况，只要物业公司不服“管”，就要鼓动业主换物业公司，更有甚者勾 ...
差不多是这个意思呀，越搞越差，业主受伤
喔嚓尼梅叻发表于 2018-10-26 15:34 业委会也不是专职的，我们当初换的时候还不是摸着石头过河，好在大家都能理解，抱怨是解决不了问题。
没有抱怨，我们业主算好的，自己提水，自己爬楼梯，现在是他们自己闹翻了，不知道么回事
cheng00发表于 2018-10-26 15:53 每个新小区从售房开始，就有几拨人开始建群拉业主，并互相诋毁，交房后，无论房子好坏拉人Z多的群开始组织业主维权，收取维权费是重点，这一块已经是比较成熟的利益链了，后面就开始组织更换物业，这里面水更深……
你真说到重点了，感觉是这么回事，我们业主一脸蒙圈的
小兔子面面发表于 2018-10-26 20:56 我们小区经历了换物业。现在也选出了第二届业委会，在经历了这件事以后我发现，如果不想被代表就积极参与小区事情，不能一边不甘心自己被代表，一边事不关己高高挂起，这就矛盾了。
怎么样选第二届业委会
小兔子面面发表于 2018-10-26 20:56 我们小区经历了换物业。现在也选出了第二届业委会，在经历了这件事以后我发现，如果不想被代表就积极参与小区事情，不能一边不甘心自己被代表，一边事不关己高高挂起，这就矛盾了。
只能说你们是真换物业不换不可，我们是被引导的换，好多业主不知道么回事，现在业委会跟新物业又唱这么一波，就蒙了
去那里查，如果像你们一样估计就不会像现在这种结局了
悠悠花巫0623发表于 2018-10-26 21:46 业委会初衷肯定是好的吧，怎么可能大多数业主被代表，要业主投票超过大半比例才能换物业啊。是不是你没有参与？过渡期肯定比较难受，物业费不移交是老物业无赖啊，跟业委会有啥关系？我们小区也在换物业，我们现在都 ...
没有投票，上门签字然后就通知过半了
悠悠花巫0623发表于 2018-10-26 21:55 那你们这流程不正规吧。我们小区的业委会流程搞的蛮正规，物业联合居委会想查都没有让他们查出什么不妥。不过你们既然换了物业，还是应该联合新物业去对抗老物业，不然便宜都让老物业占走了，亏都是你们吃。
现在是他们闹翻了，我们业主只要不停水不停电梯不到处是坑，明年肯定会交费的，谁能欠脱物业费了
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