该不该再降价出手还是再等等？麻烦大神们帮忙出出主意

情况是白沙洲清江锦城有套小三房想出手，还有三十万贷款，主要是我们确定今后不在武汉居住了，想出手后在现在居住地方a市（武汉周边很近的地级市）买套学区房，我们现在在a市有自住房一套只是觉得学区不好。武汉这套房子处理了，不用背贷款，出租也觉得很麻烦！武汉光谷还有一套小房子，现在挂某中介一个多月了，中介总说不好卖，我们从144降到139还是难卖，中介建议我们继续降到133或者帮我们租出去。现在我们是该租出去还是继续等着？房子还是Z终打算卖出去，只是小孩上学还有几年时间，不是特别着急，目前我们该如何计划呢？麻烦大家帮忙出出主意啊