第一次参与清包,二手房改造
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山的味道
小学六年级
我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!
签到入口
楼盘地址:广八路附近
房型:三室一厅
建筑面积:88平
装修预算:15+万(目前看,不大可能,呵呵)
包工方式:清包
设计师:刘工
小小的房子已经开始装修到刮第一遍腻子粉了,只怪自己太懒 ,迟迟不记日记,为了纪念新家蜕变过程,还是写个日记吧,第一次清包,也为自己留个纪念吧。首先感谢一下给我装修的陈姐和刘工,还有每个环节帮我施工的师傅们!
一、购房
为了方便小孩读书,一直以来,想在学校附近买个小小房,但是耳边听到的全是房价虚高,房价会跌,硬是错过了黄金买点。近几年房价翻倍增长,2018年实在是按耐不住,觉得再不买就永远也买不起房子了,喜的是终于出手了一套二手房,悲的是就此站在高高的房价山顶了。
二、选择清包
房子买了,开始愁装修,对于装修自己完完全全是个小白,怎么办呢?到处翻贴子,看来看去,也无从下手。因为家里孩子还小,对环保要求多点,房子小又需要更多的收纳空间,所以对柜子的要求就有点多。柜子一旦多,污染相对也重点,荷包也不鼓,感觉自己限入了一个死循环,无解了,郁闷!
某天,想起闺蜜家的柜子做得特别好看,而且柜子成品没有啥味道,赶紧联系闺蜜。从闺蜜那里要了她的柜子厂家经理陈姐电话,预约去她的工作室聊了聊。不聊不知道,一聊吓了一跳,陈姐对市面上的柜子品牌和板材利弊,信手拈来,说话语速特快,简直太豪爽了。经沟通,原来她家以前是做橱柜的,现在做全屋订制已有20余年了,难怪经验非常丰富。加了陈姐微信,看了她的朋友圈,客户基本上是高端客户,房子要么大、要么豪,以别墅,高档小区居多。大部分都是回头客和转介绍的,口碑很好,说明她们的产品及服务过硬,看来我是找对人了。他家的设计师刘工也很牛,10几分钟帮我算好了大致的预算,Z后聊到他们还有熟悉的师傅可以帮我装修,我也是醉了哈!咨询柜子,把全屋家装也全搞定了,收获有点大哈!
因为家有小孩,装修材料自己定自己买还是放心一些,就清包吧,还可以节约点钱呢。想着柜子的性价比,很期待收官作品,让我们拭目以待吧!
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山的味道
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三、在不适合的季节开始装修
我家小房套内面积虽小,但居住人口有点点小多,如何能有效利用套内70+平的房子呢,这可让刘工费神了。经过反复多次沟通,刘工出了整体效果图,开工了!
下图是:原始户型图
下图是家具分布图
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1、开始第一步:拆(2018年10中旬),把原来房间的所有全拆光,墙面本打算只铲掉之前沥子粉那层,由于之前墙面裂痕比较大,师傅说水泥层里面全是粉,可能水泥当时较少,所以才导致墙面裂缝,刘工决定将水泥层全部铲掉,露出了砖,杜绝以后墙面产生裂痕。
总结:买房还是买新房好!二手房拆旧太费米了,之前墙壁水泥层比较水,我家都拆成砖房了,心疼银子。
下图:裂缝太深,水泥层太水,决定将水泥层全铲掉
变成砖房后,导致垃圾变多,出渣费又要补交
山的味道
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糖儿宝宝 已短!
山的味道
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2、第二步:砌墙粉墙
为了满足需求,把卫生间缩小,客厅和卫生间之间隔出了一间小房,准备房内做成榻榻米,将收纳和睡觉完美结合!然后把阳台门拆了,客厅和阳台连成一片,显得空间大点。
购进水泥30包,沙220包,过河,纤维网3卷,砖!(看到沙和水泥的用量,工钱。。。就想到二手房拆旧的成本好高啊)
总结:泥工刘师傅做活比较细致,工期超了一周了,慢工出细活,保质保量,挺好的!墙体砌完,用水泥粉平,为了避免墙体后绪开裂,所以粉墙之前全部墙体挂网后再粉水泥。(图到用时方恨少,由于没有时时写日记,应该需要留下纪念的图即然找不到,后面的施工得记得多拍点图才行)
山的味道
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楼上的各位亲,我私信回复不能成功,说留言板此功能关闭,第一次玩这玩意,也不大懂,请见谅!
山的味道
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3、第三步:暖气进场
水电进场前,暖气先行进场开槽辅管,半天完工!之前老爹家装的是菲斯曼壁挂炉,刚好碰到同小区一位户主正在装修,也是用的菲斯曼壁挂炉,要了电话,和余经理沟通后,讲解非常实在,价位也还行,就直接选了这家。
开槽辅管,做管道防护,看着图片的线槽还是很美的!
山的味道
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沅筠甯叡 已短!
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得意小猪啦啦 已短!
山的味道
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湛蓝的水 已短!
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倔强的向日葵 已短!
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阿陈姑娘 已短!
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小小歆妹子 已短!
山的味道
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4、第四步:水电施工(因师傅有事,推迟一个月后12月初才开工)
左师傅看房后,沟通定位,开材料,画线,开槽,辅管,埋线等。
购进水电材料前,我也做了些功课,去百XX选了Z普通的水管和其它辅材,报价只逼9K了,算了,果断放弃。本想到舵落口大市场去,在淘宝上咨询了,价格和附近店也差不多,考虑到水电材料以后需要多退少补,就找了个附近价格合适正品的店买了。老板很热情,价格也算公道。
总结:大众配置:伟星的冷热水管,金牛PVC管,二厂电线,有点奇葩的是底盒即然有85个,暗自吐嘈下自己,让墙壁到处是洞。水管安装完成后,伟星厂家派人打压试水,如果以后水管爆了厂家还可以赔偿。恕我孤陋寡闻,第一次听说水走天,线走地,呵呵!
几平方的卫生间,硬是被折腾出有蹲坑,马桶,淋浴,洗脸盆,还有前置过滤器,满足所有需求。
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