假设以重庆标准计算我需要交的房产税

一、重庆房产税标准：

独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积2倍(含2倍)以上都需要交；

3倍以下的住房，税率为0.5%，3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%，4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。

减免办法：以家庭为单位，免税面积为100平方米，可自由选择减免房产。

二、房产情况

按照标准我名下的房产都没达到缴纳下限，所以假设没有1.1条，都需要交。

房产价格以链家同小区类似户型Z近成交单价计算。

一套高层，建面113平，单价20000元；

一套别墅，建面128平，单价36000元；

三、税金计算

当然选择别墅做减免，别墅的税率铁定1%，高层税律0.5%

20000*113*0.5%+36000*（128-100）*1%=11300+10080=21380元

实际房管局对房产的评估价会低于市场价，粗略点就算2万吧。

每年2万，这鹅毛被拔得不算轻松，真要收起来，估计我会把高层转手吧