买房子时考虑不周，大家有什么建议？

我和我老婆目前住纸坊，女儿12月份生的，在纸坊读幼儿园，九月份上一年级。儿子刚满一岁。为了小孩上好的学校，17年在洪山区石牌岭买了个5楼的对口武珞路小学的60平的二室的老楼梯房子。目前单价20000，打算今年8月份搬过去住。房子里面不算太旧，现在出租在。租的1900元。不过自己住还是想装修下。现在有两个问题，一是石牌岭是否可能会有拆迁的风险，我是否该精装修。二是，武珞路小学对口的初中是洪山中学，很是一般，那么儿子上学时我是否该换个学区房（当时买房子的时候没有考虑到初中的问题）。如果说换个学区房。那在这里也只住5年。是否该精装修。还有一点，楼层是5楼，感觉也不低。那我还是有什么其他的选择？大家能给我点建议吗谢谢啦！