万卷书万里路发表于 2019-03-28 11:44 说句良心话，你觉得你们更偏，那就完全可以停在小区外，不要钱。你们这个什么院子，还有别墅，想一想也知道物业费不会低的。物价局说的是正确的废话，谁都知道地上是业主的，可以不要钱的，你能确定每个人都能停 ...
我想过这个问题的，地上不可能不要钱，物业也需要疏导管理，但是要在合理范围内吧。定位也要看配套吧？主打刚需+少量别墅，整个高层的业主数量是别的几百倍上千倍，因为别墅只卖出去37套，总共也就300套左右， 卖了2-3年了完全卖不出去。
万卷书万里路发表于 2019-03-28 11:44 说句良心话，你觉得你们更偏，那就完全可以停在小区外，不要钱。你们这个什么院子，还有别墅，想一想也知道物业费不会低的。物价局说的是正确的废话，谁都知道地上是业主的，可以不要钱的，你能确定每个人都能停 ...
我想过这个问题的，地上不可能不要钱，物业也需要疏导管理，但是要在合理范围内吧。定位也要看配套吧？主打刚需+少量别墅，整个高层的业主数量是别的几百倍上千倍，因为别墅只卖出去37套，总共也就300套左右， 卖了2-3年了完全卖不出去。
万卷书万里路发表于 2019-03-28 11:47 只要物业服务水准好，收费高也行。物业不好，换掉就成。你代表的只是有车的。没车的，他不愿意地上停车位太多影响生活，支持收费有错吗。业主都不会统一的。物业收费也可能用于物业支出，我支持
我支持地上收费，因为他们也要管理，但是要合理的吧？
万卷书万里路发表于 2019-03-28 11:52 那就看协商了
我现在想的问题就是，本来小区就是人车不分流，Z好不要停在上面，老人小孩更不安全。现在如果他下面收费这么贵的话，别人都会想停在上面，上面还会乱成一锅粥的。以后物业团队麻烦的事多得很，刚一交房几乎把全体业主得罪完了。
万卷书万里路发表于 2019-03-28 12:01 找物业麻烦，或者拖欠物业费，或者其他的。如果不是确实物业不好，要换，不然就是自找麻烦。物业是个服务业，降低服务品质，暗处节省开支，吃亏的是业主，不是物业。
物业费可以接受，停车费不接受，不是我要找物业麻烦， 业主群里几千个人找。
万卷书万里路发表于 2019-03-28 12:01 找物业麻烦，或者拖欠物业费，或者其他的。如果不是确实物业不好，要换，不然就是自找麻烦。物业是个服务业，降低服务品质，暗处节省开支，吃亏的是业主，不是物业。
我一直都说的停车费，你说的是物业费
万卷书万里路发表于 2019-03-28 12:58 停车费，地下停车场开发商决定，地上停车费，本来就可以协商，不是问题。你说物业那里得罪你们了
先交钱签字再验房，你们也是这样，不是先确定没问题在签字吗？物业把别墅用栅栏围起来，业主报了城管，城管认定违建给拆了，难道业主有错？城管有错？停车费巨高，投诉也不行？他们做的这些确实得罪了绝大部分业主啊。地下他们有权，地上的365，物业也没商量我们啊。
本帖Z后由 Scarlett125 于 2019-03-28 13:03 编辑
万卷书万里路发表于 2019-03-28 13:06 别墅用栅栏围起来，并没错啊，不围起来，别墅业主该投诉了。城管有没有错，不好说。停车费贵，地上部分可以协商啊，不算维权吧。
房管局查了规划，属于违建，城建带人拆的
万卷书万里路发表于 2019-03-28 13:07 只能说，你们小区很有可能是高端定位，高端收费，屌丝品质。没办法。协商吧
只能走一步看一步。先协商
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