是买二套还是卖房？

家庭年收入三十W 宝宝满一岁 双方父母帮不了任何忙也没有给我们负担 ，目前只有一套白沙洲小两房，存款55万 白沙洲住的实在难受 。想借点钱在常青花园买二套房 目前考虑某个常青花园的小两房，对口华师附小， ，而且公司在汉口，买常青花园那块的房子上班方便，老公不愿意 说要把白沙洲的卖掉 直接换大房子，但是我觉得白沙洲丰盛路快要通地铁了，杨泗港大桥也要通了。未来前景不差，现在卖了可惜 ，都熬了几年了，也不差这几年，手上五十五万留着也是贬值，再买套就当投资，以后可以白沙洲出租，去常青花园住，想问下得意的大神们，是卖房再买，还是买二套？