园博园对周边房价的带动大吗？

过去的金口垃圾场，地处武汉城郊结合部，曾是武汉城市环境恶化源头之一。运行17年后，这里形成了长约1300米、宽约350米的堆体，相当于60个足球场。园博园能完全遮隐垃圾场的毒物？

园很大，但是除了大没别的特色。树木花草加少量的建筑，没有凸显地方园林特色，有点敷衍。园内服务很差，没有吃喝的地方，入口处小卖部少量零食价格贵得离谱。整体还不如普通的公园，60元门票你说值不值嘛

@咖啡豆 那就奇怪了，早就拉动了房价？怎么二手房价格貌似不高啊。好歹三环内啊。还不如江夏

银湖翡翠几个关键词：郊区户口，教育匮乏，商业不足，性价不高

别过度敏感

不考虑这些因素的话，它定位别墅，在武汉范围内，除了价格优势，还有别的么？

@c灵素 还是要发展的眼光看待事物。汉口在发展，其他区域更在发展。前段时间有个住园博园附近江汉开发区的朋友到我光谷的租房吃饭，吃惊的说，光谷的房租勒高？（2室一厅2900）。其实他就是买房早，他房子也就1万3左右，租金更低！房价还不如我汉阳的新房。

刚去看了绿皮，万科高尔夫两室的房租没有3000的。另外，园博园附近江汉开发区的房租更低，2室的一般在1800左右

说园博园人多的，多半不是在附近的人。偶尔看哪里举办个大型活动，凑凑热闹，感觉人多。1年365天又有几次呢？诺大个公园，平时的人流量呢？平均算一算呢，还说人巨多？

那就是一监狱

不说说江汉开发区那一块？改观不太大。没有7号线设个园博园站，更没前景