要不要把横店的还建房卖了，凑点首付钱买小户型

家里黄陂横店的私房拆了，一共三套房，父母，本人，姐姐各一套，但是由于各种原因，房子可能需要好几年才会建好，自己要不要把合同给卖了。大概可以卖20多万，自己能力有限，没有太多的存款，大概凑凑30万，女朋友今年刚毕业，也没多少还款能力，我们已经打算以后不要小孩，考虑买个小户型的两个人住就够了，大家觉得怎么样