贝壳指数更新，六月下跌-108元/平，跌幅放缓

所以说置换的还没卖的要抓紧了

这个要看挂牌量，像楼下说的放量下跌倒不至于，因为成交量没有暴涨，价格也并没有暴跌。

卖可以先卖啊，等跌透了再卖？

赶紧卖

低个10%好卖

算是吧

置换要先卖再买，挂牌量增加那么现在卖是好时机，出手后再慢慢挑选，武汉大部分区域还是同涨同跌的。比如：80平置换130平的房子，同样跌幅，你置换还是少花了钱的；如果同样增幅，你置换就多花了钱。

300万以上的房子也看区域，放武昌汉口有些位置就还好，坛子里很多朋友问过我几个盘，都是300万左右的，房东价格都咬的很死，客户心理预期也就还个10-15万就能接受，远没有20%这么夸张。

以目前形式来看不好说

置换要先卖再买，挂牌量增加 那么现在卖是好时机，出手后再慢慢挑选，武汉大部分区域还是同涨同跌的。比如：80平置换130平的房子，同样跌幅，你置换还是少花了钱的；如果同样增幅，你置换就多花了钱。

买的早的现在卖的还好，多赚少赚问题。

多谢捧场

接受不了也没办法啊，这是事实，谁不想多卖呢。但是与此同时，买的时候也少花了钱啊，你小换大，其实还是省了钱的。

那总不能不卖撒，置换的好时机，便宜卖便宜买呗。

还建房不能卖啊，17年交房的很多房子目前来看大部分是挂出来出租的居多，很多人并没有选择卖，感觉炒房的人还是比较少的，大部分还是居住为主。

本来武汉现在的租金年收益大概也就1.5%左右啊，如果租金跟房贷差不多，那大部分人不就去买房子了吗，首付凑一凑都没问题，关键是月供压力大。

租价其实受地段户型影响较大，我们这边的地铁口还建房一室一厅租1800，商品房一室一厅也是1800,但是两者售价起码有四十万的差距（商品房总价大概100万，还建房60万左右），但是200万的商品房也就三室一厅，也就一年租个3-3.5万了不起了。

本来租房子就不贵

房租这个本来也是由供需决定的，接受不了就租远一点麻烦一点，接受的了就贵一点方便一点。