暖气管铺设+风管机安装

八月初酷暑难当，但一点都不影响师傅们干活的热情～

暖气风管机定的是同一家，朋友家去年在他们家安装的中央空调和地暖，5月就下了定金，这几个月的沟通了解感觉老板为人很实在，怪不得朋友大力推荐。

8.2号暖气风管机按序进场了～

由于暖气铺设是在水电铺设之后，师傅在与水电管每一个交接处都把金属面板的两侧挡板割掉了，以免伤到水电管～干的非常细致，项目经理一直夸师傅安装的不错

暖气封槽后，与水电线路贯穿在一起，看起来更加有线条感，更漂亮了～

客餐厅我安装了两台风管机，安装师傅是两父子，小的是90后，开孔的时候出了一点小插曲，没有准确定位，只计算了吊顶的高度，想把管子隐藏在吊顶里面，所以第一次开的地方好像是楼板之间，师傅半天都打不通，后来发现位置不对赶紧打住
与我们沟通后，孔往下移了一些位置，后期在酒柜处做一个挡板隐藏一下吧～

现场随时都有各种突发状况，心态要好~根据实际情况及时调整～

暖气风管机安装完成后，总体上安装的挺满意，微信给老板发了一个大大的赞～

当然更加要看后期使用效果~

本帖Z后由 liuye 于 2019-08-07 14:11 编辑

发呆

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发呆

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继续发呆

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帖子审核太慢，重复发帖

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本来累心的装修，突然冒出质量维权～～

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木工交底，发现惊天贯穿裂缝

2019.8.2一个普通的，阳光有点灿烂的周五下午，项目经理约上设计师、木工还有我们开展木工现场交底，谁都不知道那天会发现多大的一个秘密~

那天也安排了暖气风管机施工，暖气师傅一大早开始忙碌给暖气管封槽，风管机师傅下午从别的工地缓缓赶来～

下午木工师傅早早的到了现场，我们到现场的时候他已经到了好一会儿。趁着等待项目经理和设计师的时间，我们和木工师简单沟通了设计图纸，以及后面在家里打柜子的一些细节～木工师傅属于那种比较腼腆的80后，沟通的过程给人觉得他干活能让我们比较放心。

设计师来到现场后直入主题，与木工交代吊顶方案和细节。

设计师陈工每一次出场总能给我们带来一些小惊喜，他会根据现场提出一些与常规不同，又非常合理不落俗套的好点子～这也是我想要的，希望未来的家有一些低调的小个性～

一些很和谐很美好~我还沉浸在即将开始木工工程的喜悦预热中~

到了沟通客餐厅到是设计一个整体的大顶，还是在客餐厅之间做一些装饰分割时发现开发商惊天秘密～楼板是湿的，看起来在渗水

暖气师傅一旁搭腔“你们没看错，中午那会在滴水呢”

我和项目经理赶忙跑到楼上，从窗户外可见楼上地面有积水。

后来找邻居拿到了钥匙，叫上楼管一起查看现场～

在现场，项目经理以丰富的项目经验初步判定是水管破裂漏水导致地面积水。

修补水管容易，可现浇楼板出现肉眼可见的贯穿裂缝才是要人命的质量问题～

但我们亲爱的楼管完全否定了项目经理的判定，一本正经的说地上的水是人为洒的，建议我拿扫把把地上积水扫走，我不满意这个结果就等开发商周一上班再自己和开发商沟通。这种本应该为业主服务的服务行业成了培训和转化筒行业，3.2/平的物业服务水准。

弱势群体的业主我只能熬过漫长的周末，等待周一的沟通。

周一与开发商的沟通并不顺利，开发商完全拒绝承认贯穿裂缝是个问题，采取他们Z擅长的伎俩 --》拖延+踢皮球策略。

答应让施工方周三来确认现场，让我们与施工方沟通，顺利把皮球踢到施工方。

到了周二的时候临时告知，施工方要到周六才过来，这是惯常的拖延策略。

Z恼火的是，继续拒绝承认这是问题，说是施工方只需要用抗裂砂浆抹平表面即可。此处省略一万点的火气

在信息和知识这么发达的社会，一个明显肉眼可见的贯穿裂缝被开发商说成不是问题，用处理墙体开裂的抗裂砂浆来处理现浇混凝土开裂～不知道是大爷们太傻还是认为业主太傻～是可忍孰不可忍

木工开心进场因为客餐厅区域贯穿裂缝不能得到妥善解决，吊顶只能叫停

设计院和工程局上班的朋友、邻居、我的监理、项目经理、甚至正在家里施工的木工都知道这是楼板裂了，需要妥善修理~

可开发商他大爷的说这不是问题~

装修虽累，但也已经一步步走向正轨，可接下来的质量维权～真不知道要持续多久～

网上随便可搜的贯穿裂缝修理方案

本帖Z后由 liuye 于 2019-08-09 08:09 编辑

贯穿裂缝仍在，木工接近尾声 

Z近白天上班、晚上带娃、空挡的时间和开发商沟通、维权楼板开裂的维修事宜~好久没来得意更新日记了。 

和大家分享我家裂缝的进展是：我们有直接和开发商去沟通，希望尽快解决问题，但总是弱势的一方，开发商会用各种歪理来拒绝我们的正当要求。甚至在工作日联合包工头跑到我家来，不但不解决问题，反过来现场拍照倒打一耙说我家违规施工，梁上打了孔，当时实在惹怒了我，把他们一路骂道了电梯，事后也给物业训斥了一顿

所以求助了市长热线。目前市长热线回复我：1.认可我反应的情况属实，2.他们会推动开发商去维修。如果仍不维修，他们会对开发商有处罚。 

继续回到装修的话题，不能因为这些插曲影响了自己的心情。 

木工夏师傅因为我家楼板质量的问题，原本上周一周时间可以完成的吊顶，持续到这周才结束，并且一直说先处理好我家的质量问题是关键，他耽误一点没关系的。非常赞

我家的主要吊顶区域是是客餐厅、过道、客厅阳台，还有两个卧室。

吊顶的目的一方面是造型，另一方面也是为了遮盖空间的缺陷，减少违和感。

因为水管走地，只有客餐厅有风管机，所以相对而言吊顶的区域不是很多。 

过道，特别满意入户过道那个吊顶造型，很有纵深感~也不会觉得粗鲁。 

次卧之所以吊顶，是因为次卧原本是两个房间，房间交汇处有一条梁，看起来很笨重，所以和设计师沟通希望能够减弱梁的感觉。设计师设计的倒三角吊顶有一点特别，也有一点说不上的味道，要等安装完柜子、刷完乳胶漆后再看效果。 

主卧原本是没有设计吊顶的，后来因为要加窗帘盒子，与设计师沟通如果只有窗帘也会显得有点突兀，所以临时增加了主卧小叠级的造型，看起来还不粗。 

客餐厅的吊顶因为裂缝的问题，纠结了很久到底是把缝的区域用吊顶封起来还是敞开着。

设计师建议，我们用石膏板封起来。因为现在就有缝了，后来屋顶开裂的概率很高。 

我和LG还是很担心后期楼上漏水带来的额外损失，Z后采用敞开的方案~ 

阳台有很多垃圾，而且还没封起来，考虑到安全问题，木工后续再来施工。

监理王工在木工进场的时候过来了一趟，交代了木工施工的注意事项。

还帮忙一起与开发商沟通楼板裂缝的事情，让我们这种外行人倍感温暖。

过程中来工地巡查了一次，0隐患通过王工的审核~

圣戈班石膏板

木工将木材刷好了防火涂料，在晾晒

轻钢龙骨

为了修饰次卧的那个梁~师傅开始吊顶啦

房间过道

客餐厅吊顶

主卧窗帘盒+小叠级

入户过道

夏师傅正在认真工作

项目经理发来的Z新照片，看起来阳台已经收拾过了

房间过道吊顶

从入户过道看吊顶

次卧倒三角吊顶

本帖Z后由 liuye 于 2019-08-15 22:11 编辑

目前觉得都还不错～设计师。项目经理。监理都挺好的

瓷砖到位，泥工进场 

 为了追求Z大性价比，瓷砖是在汉西买的杂牌砖～设计师帮忙选的花色～

家里地砖没有拼花，需要考虑的是如果节省材料又美观。

出一个数学题考考大家
客餐厅宽长是：4.2m*10.7m，用800*800的砖贴，怎么样会更美观呢，浪费的材料Z少呢？

客餐厅

方案1:

宽度4.2m=5片800的砖+200*800

长度10.7m=13片800的砖+300*800的砖

方案2:

宽度4.2m=4片800的砖+2片500*800

长度10.7m=13片800的砖+300*800

额外信息：

多功能房宽长：2m*5.1m

方案：

宽2m=2片800的砖+1片400*800

长度5.1m=6片800的砖+1片300*800

欢迎分析解答～

本帖Z后由 liuye 于 2019-08-19 22:27 编辑

泥工墙面铺贴基本完成

泥工进场后有条不紊的完成了厕所地面找平，厨房墙面台贴砖，厕所墙面贴砖。现在等待嘉贝乐公司的防水，试水后贴地砖。

我家买的全部都是通体瓷砖，所以墙面需要买背头胶。项目经理推荐楼邦，他使用了多年的比较信赖的好品牌，价格略贵，第四代产品，一桶560大洋，关70平方的面积。

贴厕所砖之前需要刷防水。

监理的标准谁：满刷一次就行。理由：满刷才能防水，多次刷太厚了会影响水泥对墙面的附着力。

当天下午下班后拍了一些照片发到群里，监理指正泥工师傅刷的不到位的地方提出修改意见。

感觉这个防水只能起到有限的作用～我的墙面瓷砖不吸水+美缝，也能很好的阻挡湿气渗透～所以后来没有太纠结墙面防水是否足够好。

泥工据说是WZ老板，罗总都很认可的师傅～目前贴的墙砖也还是比较让人满意的。监理过来检查，基本没问题～大大的赞

封阳台进行时(1)

在之前的帖子里发起过封阳台团购。已无果而告终

Z后是和同户型的邻居一起订下的单。

因为怕上不了电梯。师傅在厂里切好了型材现场组装～

大玻璃型材里面要求师傅塞了木头，确保稳固性

封阳台的质量目前看还是比较满意的，但进场时间有一点慢，8.3号下的单，8.27号铝材进场～8.29固定框安装完成，然后装修公司来贴阳台边沿瓷砖，做防水～等待玻璃到位

监理来巡查

封阳台这期间。家里泥工的活都停下来了～所以也没有特意和AXZ监理约上门来检查的事～

监理去附近工地检查时，都有去了我家视察工地～第一时间给我发来照片，告诉我注意事项～贴心100的服务～

虽然说的是15次上门服务，监理说进场交底是送的，去附近工地顺道去我家检查也是送的～这样算他们除了承诺的次数之外，还会多去很多次～他们是真的希望把控好现场施工，确保质量～还是很满意～

王监理人也特别负责，每次去我家都会全屋扫荡一遍，好的地方给予肯定，有风险的地方提前给我预警，不好的地方要求及时改正～

暖气表压之前掉到了0.4，我都没太注意～就是他提醒我及时找暖气的加压提前排出风险～

很多事情等待施工结束后再发现，业主的损失是Z大的～

提前预防，过程监控，结果一定不会太差的

 封阳台进行时(2)

封阳台就像便秘一样

8.3下的单，

8.27铝材进场，

8.29固定框安装完成（剩了厨房的固定框没装）

9.4玻璃缓缓进场，其中两块玻璃还忘记发货，安装玻璃的师傅是老板临时雇的两个工人，动作很麻利但是我真的有点担心胶没打好，或者隔热垫没垫导致玻璃炸裂

约好的9.14号上门安装剩下的东西，因为师傅回老家了被搁浅~

现在等着这周六放假，楼主亲自去现场盯着安装~ 

这个安装过程真的有点揪心~但楼主相信结果还是会棒棒的

不知名的密封胶，老板说是好胶，不知真假~~希望武汉来一场大雨检验一下密封效果

足料110三轨推拉型材

玻璃上面的胶能够按压，是软的~

玻璃都是用的lowe玻璃~避免西晒太阳太强烈

有两块大玻璃用的是6-18-5lowe，增加了1mm的厚度，其它都是5-20-5lowe,看起来非常结实

厨房选择了推拉窗，一直不明白为什么老板不是用一体成型的材料，而只是在有滑到的地方用了三轨型材，上面和下面都是用的和我平开窗一样的108型材~

担心会影响密封漏雨，已经要求在拼接处打胶~

安装细节不到位~间隙不均且缝过大，楼主一个个检查了，下次找老板一个个给我调整好

客厅的大玻璃~能看出来是lowe玻璃吗？

两种型材的拼接~

装玻璃之前都需要装垫片，避免日后玻璃之间接触铝材热胀冷缩导致玻璃炸裂

非常担心师傅这种无安全带施工~封阳台封的是我Z揪心的~

说好的6-18-6lowe，结果变成了6-18-5lowe~说是玻璃厂只加工5个厚的lowe没有6个厚的~满满都是泪

来一张客厅铺贴后的黄昏图~继续等待封阳台的后续工程吧~

本帖Z后由 liuye 于 2019-09-18 22:39 编辑

泥工地面铺贴

装修也是一个大集成的工作，各种工序互相牵制~

封阳台的固定好框子，要等泥工贴砖，泥工贴厕所地面之前又必须得等防水到位~

所以泥工再次入场的时候，索性从阳台地面、客餐厅地面开始铺贴了~

阳台没贴完砖就没了~~一脸尴尬

没装玻璃只能插两根棍子~大大的玻璃，窗前风景尽在眼底

地砖相比于墙砖贴起来非常快，9.7泥工再次进场的，到了9.12我去现场的时候客餐厅+入户的多功能房都已经铺贴完成。

师傅贴砖的手艺还是很好的~

泥工一般都是两口子一起出马，我觉得这种搭配挺好的，贴完砖老婆负责清扫现场，搞的干干净净的~还帮我洒了一些水

可惜下图真的是给我闹了一个大大的乌龙~这么显眼的不对齐~

立马第一时间与项目经理联系，询问他的意见~

（发现这个的时候是中秋节的前一天~我到现场时泥工已经下班回家，想着早点和家人相聚~）

项目经理给了我两个方案：

门洞的地方切掉，加一个门槛石

门口的砖切掉，让门口砖下移对其里面的线

所以当时选择了第一个方案~

不选第二个方案是因为砖下移大约十公分后，门口就会有10cm的小砖，也非常影响视觉感官。

项目经理当即联系泥工，让他马上回来处理~

也和我表示道歉~承认是泥工的失误，没有确认就这样铺贴确实不合理~主动说门槛石的费用由他来出~

本来挺郁闷的~项目经理这种不推事，有问题主动解决的态度~让我没话说了~

泥工两口子见到我后也一直陪不是~~他们都已经离开这快40公里了又被项目经理强行叫回来，本来以为会把对项目经理的怨气都发我身上的~

虽然我算是“受害者”了~但他们知错就改的态度让我遗憾+郁闷的心情还是有所缓和的~

暂时被接受加门槛石方案吧~但还是觉得不太满意，过道就是一块800宽的砖，一块600宽的砖，左右视觉不平衡~

中秋这几天放假有空去现场确认~

Z后自己还是决定铲掉门口四块砖，换成和入户过道一样的600*1200的砖，额外加一圈波导线~达到和入户过道一样的效果

我原本的思路是，过道只有一个，就是入户过道~

从入户过道进来的这块区域（2间房）像套房一样~

所有这个小入户厅和贴砖的房间是打通的作为一个整体而存在，房间取消了门槛石~

因为一个小意外只能做些小调整~

入户过道1.2m宽的砖+80mm的一圈深色波导线（用的是主卧厕所的砖）

一进门左手边就是我想打通的套房，现在那个小入户厅改成和这个入户过道一样的效果~

1.2m砖+80mm一圈的波导线

本帖Z后由 liuye 于 2019-09-18 23:20 编辑