8月多个“新面孔”冲击武汉楼市 白沙洲毛坯拯救刚需

8月武汉的楼市，就和这天气一样，骄阳似火！

虽然坚持楼市基调：房子是用来住的，不是用来炒的。但不可否认，武汉在人才政策的刺激下， 对于房子的刚性需求依旧旺盛。

根据不完全统计，8月第一周，武汉共有11个住宅项目获得预售证，而8月中下旬，武汉还会有不少纯新盘推出，今天就和大神父来看下这些即将上线的纯新盘。

东西湖片区在今年的武汉楼市，绝对是站稳了C位，8月也是遍地开花。作为离主城区Z近的远城区，发展优势巨大，不用等很长的时间来兑现规划。

汉口道6号

该项目位于金银湖北岸，居住环境较不错，但是周边配套尚不完善，Z近的线路为2号线金银潭站、6号线金银湖站，以及在建的7号线马池路站，未来规划建设有轨电车，花样年碧云天在也周边。

中建壹品澜荟

位于东西湖区金银湖街环湖路北、柏银公路西地块，周边商业有恒大城商业街、金银潭永旺，未来或将引入中建三局新总部基地，Z近的轨道交通为规划中的地铁6号地铁线金银湖公园站。

随着2018年四新片区的开盘热潮，汉阳区在售的楼盘已经不多，往日的刚需首选，现在也逐渐成为受到改善型客户的关注。

金地兰亭大境

位于三环线以南、老关东路以西，是汉阳区在南三环以外仅有的地盘了。周边享受国博配套，比较近的就是经开永旺，Z近的轨道交通是地铁6号线老关村站，去钟家村也比较方便。

青山区在武汉的楼市中一直不温不火，能够选择的楼盘不多，而且也很少出现售罄的状况。

方园

位于青山区工业路与黄州街交汇处，紧邻青山滨江商务区。周边教育、医疗资源丰富，众圆广场和和平公园等可以满足生活需求，未来地铁5号线通车后，交通会更加便利。

因为覆盖面积很广，所以洪山区一直是武汉楼市中的热门区域，白沙洲的土地供应也比较充足，本月预计两个毛坯新盘入市，涵盖了多数刚需购房者的需求。

南益名悦华府

位于南郊路与建阳四路交汇处以东，目前周边配套不是很全，但青菱板块正快速发展，项目周边的云帆街将会打造成对飚楚河汉街的商业区，项目上周已经获得预售证，今天就会刚需开盘。

梧桐花园

位于洪山区白沙洲大道与安鑫路交汇处，杨泗港大桥通车后，该项目就处于新二环内，比神盘保利上城位置更好，周边商业配套设施齐全，地铁5号线开通后，正在江民路站出口旁。

光谷片区在武汉楼市的能量不容小视，众多房企从光谷南转向光谷东后，片区内的改善型住宅也成为主角。

武地·建发玺院

位于花山生态新城花山大道与大长山路交汇处，以住宅和别墅为主，项目主打新中式风格，容积率较低整体舒适度比较高，适合对项目环境有要求的购房者。

中建星光城

位于光谷三路与何刘路交汇处，是光谷中心城的黄金位置，周边聚集奥特莱斯、光谷国际网球中心、同济医院光谷分院等配套设施，地铁11号线也提供了便利的交通。

江夏片区和青山情况差不多，在售房源比较充足，而且更多购房者把目光都投降了黄家湖片区，对于纸坊和庙山却热度不足。

阳光100凤凰街

位于武咸城铁纸坊东站对面，项目集街区商业、服务式公寓、共享办公、轻奢酒店、精装住宅等于一体，周边也是比较成熟的江夏纸坊街区。

总的来看，武汉新建楼盘的区域主要在远城区，江岸、江汉和武昌区依然是供地紧缺，东西湖、白沙洲依旧是刚需一族的关注核心，众多毛坯新盘的推出，也可以看做是楼市平稳期，房企销售思路的一种转变，而东湖高新多数纯新盘位置都较好，产品的户型和项目的环境也更加优质，说明光谷区域真在从刚需逐渐过渡到改善。

本帖Z后由 得意首席大神父 于 2019-08-13 13:48 编辑