意粉咵房

最怕的是遇到无良中介和无赖卖家,但我一次遇到两个了

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        本来买房是值得高兴的事,但因为太相信中介,相信三方的口头协定,结果闹心了。签合同前,跟卖家协定只那电视跟沙发,中介在场作证,所以没去确认房间物品就草草签了物品清单。结果当天晚上卖家就毁诺,说空调洗衣机也要拿走(因为这两样没写在清单里),中介没有任何的劝阻,反而对我进行隐瞒。


       中介没想到我第二天会再去看房,才告知此事。我当然不同意,中介根本不提昨天口头协议的事,我提起协议他们也回避,好像昨天的协议他们忘记了一样。还劝我说可以拿什么不要的东西去跟卖家协商换,争取帮我留下空调洗衣机。看到他们联合再一起耍赖,我又签了合同,没办法,我就说用次卧那个小床换吧(这里有一个坑)。


      中间办抵押、过户...等都很顺利,没出什么幺蛾子。过完户之后卖家去搬东西,搬了什么也没跟我说,中介也没有告知我。直到银行下款后,我通知卖家交房,当时问卖家搬走了什么东西卖家当时也是含含糊糊的说东西都搬走了,具体东西也不肯说,然后我就去问中介中介才说把床和洗衣机搬走了。


      我8月4号去正式收房,结果是把我主卧的大床搬走了。卖家东西的时候中介全程在场,只有我不在,卖家拿走不属于他们的东西的时候,中介没有任何的阻拦或通知我。我当时就火冒三丈,欺负人欺负习惯了吗!然后就是一顿扯皮,Z后中介说帮助协商,问我有什么要求,我说要么把多拿的东西还回来,要么退4000块钱。


       结果一直扯也没解决,我又一次退步说,既然你们不承认口头的,那就按合同来吧,床是在物品清单里的,空调你们拿走,床还回来。卖家这时候才说空间根本就拆不走,要拆空间就要拆墙,就破坏了(之前说要拿走空调可能是想要床而玩的套路)。


       反正直到现在依然是耍无赖,既不肯赔偿也不肯还回来,还说让我去告,说他有专门的律师。奈何,打官司成本太高,我现在是进也不是,退也不是,难道非要看着卖家得意的嘴脸把这口气忍下吗?


      其中Z可恶的就是中介根本没站在中立的立场上,反而是断章取义帮着卖家说话。说床是我答应换的,根本不提也包括洗衣机,也不提换的是小事。其中多的一点煤气和水也非要找我算钱,决口不提卖家违约。总想揪着我的不是来找我的问题,卖家违约的事从来不说。


     


       

      

本帖Z后由 奋斗还有意义吗 于 2019-08-18 21:18 编辑

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买二手房 无赖卖家 无良中介
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奋斗还有意义吗 大学一年级
shdc04发表于 2019-08-18 11:02 又是口头协议。。。白纸黑字写纸上才是真的,违约可以写重些,卖方一般都有物业交割金留在中介的,不遵守约定可以要求中介用来赔偿,很好奇物业交割你作为买方居然没去?



卖家版东西的时候,卖家和中介根本都没通知我,偷偷摸摸进行的。虽然有1万块钱的保证金在中介手上,但中介跟卖家是一伙的,中介说让我去上诉

本帖Z后由 奋斗还有意义吗 于 2019-08-26 15:52 编辑

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威震天001发表于 2019-08-18 11:24 这种事儿只能怪自己,口头协议有鸟用

是的,以后只能相信白字黑字了。但人家要耍无赖,白纸黑字也不行,因为打官司成本大啊

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shdc04发表于 2019-08-18 11:41 回复 奋斗还有意义吗 的帖子办理交房物业交割清点东西,中介是有义务约三方到场了一起办的,这点明确是中介的不对,至于卖方没有按照物品清单上的来,那又是另一回事了~你要抓着中介搞,中介手上的物业交割金 ...

中介跟卖家是老乡,从种种不作为和隐瞒我就可以看出了。如果去找工商局,我应该怎么说啊

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我的阿勒泰发表于 2019-08-18 11:59 要找中介,找他们店长。中介费付了吗?

中介费在签合同的时候就付了,就是他们店长在中间拉偏价造成的,因为店长跟卖家是老乡

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shdc04发表于 2019-08-18 12:18 回复 奋斗还有意义吗 的帖子就说中介收钱不按合同办事,涉嫌跟卖方串通起来拿走属于你的东西呗~

嗯,刚打电话给中介总部说明了情况,不知道总部是否作为

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shdc04发表于 2019-08-18 12:16 借楼主的帖子说点题外话,这几年下来,遇到过很多同行聊天时,好多次都会听到诸如“别管那么多先想办法把单子签了再说,哪怕后面有什么事后面再扯”这样的话,估计很多当了经理的在培训新人时也会把这个教给新人,其 ...

要是我的中介有你一半的责任心,现在也不会闹的不可开交。我这个中介在卖家去搬东西的时候,居然不通知我,并且是在银行下款后,我去问才告知的

奋斗还有意义吗 大学一年级
西红柿发表于 2019-08-18 13:24 不是有5000的物业交割吗,扣着不给!我刚卖了房子,全房全送,我当二手卖,也就卖个两折,给买家他还能当全价用。毕竟卖房就赚了不少,这点家具不值钱,做人要大气。

那个物业保证金在中介手上,要是中介只要有一点点中立,都不会让卖家得逞的

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释放千寻发表于 2019-08-18 14:28 我当时链家买也有这个问题,但是是那个业务员的责任,后来扯皮,链家赔了一点中介费我,不多

我这个是中环地产的,听说已经被链家收购了,不知道去总部投诉有没有用

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shdc04发表于 2019-08-18 14:37 回复 奋斗还有意义吗 的帖子你要态度强硬一点,跟中介说明,是卖方没有按照清单交房,所以物业交割金不能给他,不然就要中介赔偿你的损失~

我说了,但中介一直说跟在卖家协商,说不行的话就让我去起诉卖家,卖家也态度强硬的耍无赖,说中介让他搬的,Z后还把我微信删了。


中介也说他们中环地产有代理律师,不怕打官司。真是一群无赖啊

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shdc04发表于 2019-08-18 14:49 回复 奋斗还有意义吗 的帖子兄弟,首先你要掐着中介不能让他把物业交割金给卖方了,这样卖方拿不到钱就会找中介,然后你再联合中介搞卖方,不然你这样又搞卖方又搞中介,一对二你吃亏啊~

唉,我开始也是这么想的,结果反被坑。那个天然气卡插上去显示卡无效,然后我就问中介怎么无效,然后那个中介没回答我的问题,反倒跟我算那个值400多块钱,并且告诉了卖家,本来卖家都不知道剩这么多的,因为表上之前电池没电,是我买的电池,我真是恨我手贱。反正主要是对卖家有利的,他们绝不姑息,对我有利的,他们能瞒就瞒。


没办法,人家是老乡,他们一开始就在联合算计我,其中很多馊主意都是那个门店店长出的。要把他们拆开是不可能的。

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shdc04发表于 2019-08-18 15:13 回复 奋斗还有意义吗 的帖子有一说一,水电天然气结清,有多的当然是要和你算清楚的,我遇到过大方的直接赠送的,也遇到过算的清清楚楚的,这个很正常~按合同清单办事,不对的地方就指出,中介推卸责任就找总 ...


他们要是都公正对待的话,也不会如此了。卖家一而再的违约,中介还帮着瞒着我

本帖Z后由 奋斗还有意义吗 于 2019-08-18 16:35 编辑

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风继续吹zz发表于 2019-08-19 08:47 哪里的房子

白沙洲万科的

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swen.tan发表于 2019-08-19 08:54 多去投诉,肯定有点用。因为你的交易太不正常了。。仔细地把这些不符合流程的、不符合文件的东西作为证据去投诉

是的,仔细一想,处处透着诡异,尤其是中介很有问题。卖家私自拿走了合同物品清单中的东西,中介在旁边看着,居然没告知我,我不问他们也不说,我去找他们,他们先是说协商,然后卖家拒绝协商,他们居然要我去起诉卖家。既然这样,卖家的1万块钱物业交割保证金放在中介手里就没有任何意义了,遇到这样明显的违约,都要我去起诉,那我这中介费出的冤。

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鸣山之上发表于 2019-08-19 16:13 以白纸黑字的合同为准,去告他们

打官司成本太高了,中国目前打官司是富人的游戏,穷人耗不起

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牵着蜗牛去旅行发表于 2019-08-19 16:54 中介费不给了

中环地产在签合同的时候就要先给中介费

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XYH61发表于 2019-08-19 18:22 我去年中环卖的房,碰到个爱扯皮的买家,那个店长很负责任,一直在中间调和,所以还是个人的素质不同,不能一棒打死一片

确实,可能是因为卖家和中介及店长都是老乡的缘故吧,所以,中介偏向了卖家。不知道你的是中环的哪个店

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吃了糖就忘了痛发表于 2019-08-20 08:45 按合同执行,不废话直接拿法律武器。

起诉成本太高了,起码8000左右,而且很费时间。卖家就是打的这一出。因为卖家本身就在深圳那边专门搞出口骗税的,也有专门的代理律师,打官司成本比我低

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yoyo923发表于 2019-08-20 10:42 哪家中介公司,曝出来让大家避雷

中环的

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都市异乡人发表于 2019-08-20 10:46 洗衣机就别要了,别人用过的洗衣机给你你敢用吗?话说空调还要拿走也是没谁了

其实那个空调卖家根本拿不走,除非把墙拆了,才能拿走外机。结果不但把我洗衣机拿走了,还把我主卧的大床也私自拿走了,中介当时也在场,但没有通知我,他们都是背着我悄悄的搬

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