【招商拾光里】拾光里，开启记录装修日程啦

说说我买房的过程吧，买人生的第一套房。

本人从事IT工作，因为之前一直在杭州上班，每天打交道Z多的就是电脑，一份严谨又枯燥的工作，虽然在杭州的发展前景还是不错的，但毕竟杭州离武汉还是有些距离的，一年回家的次数也是有限的，就产生了要回来的想法，毕竟父母在，不远游，离的近一些还是方便的，再加上自己又到了成家的年纪，房子便是成家的必备品，在武汉看了一圈下来，武汉现在好的楼盘，好的地理位置基本上都限购，由于本人是17年回的武汉，社保不够两年，想要买房就只能买不限购的区域和楼盘，当时也看了很多楼盘，Z后选择了拾光里，还有Z重要的一点就是交房就是毛坯，可以装袭击喜欢的风格，每次看到这个小区的名字，就觉得给自己枯燥的工作和生活中增加了一丝浪漫气息，就这样，买下了人生的第一套房子，后面会跟大家分享选择装饰公司的心路历程，买房难，装修真的是更难。

本帖Z后由 小时光_木子 于 2019-10-29 10:23 编辑

房子确定之后，如何选择一家靠谱的装修公司就成了Z大难题，之前也会上得意上看一些装修帖子，但是只是看一眼，现在就要恶补一通，毕竟装修是件大事，而且据说装修里面的水很深，坑也很多，刚好趁着还没有交房看看别人的避坑经验，在得意上看一圈下来知道，装饰公司分三种：清包，半包，全包。每个装修承包方式各有优缺点，要根据自身特点来决定。

全包简单来说就是：设计+材料+施工+软装家具，通通由装修公司提供，你自己做甩手掌柜。

? 优点

省时省力又省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，施工方的责任无法推脱。质量和环保有保障，后期维护有保障。工期缩短，美观舒适。

? 缺点

在装修行业中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来比较不容易。碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。特别是在建材的选购上，可能会被装修公司钻空子。

? 适合对象

没时间，但财力相对充足。已经调查了很多装修公司，选的公司口碑有保证。有能力把关好装修合同。

半包是大部分人的选择，由装修公司负责设计+辅材+施工，主材你自己购买。

? 优点

主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。由装修公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多了解建材即可。辅材由施工队配给，小事上也省了不少力。

? 缺点

还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被个别装修公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

? 适合对象

对品牌和质量要求高。对装修有一定程度的了解。自己购买的材料，必须在进场时由对方进行验收。有时间去工地上监工。

清包是指装修公司或施工队只负责实际的装修施工，而设计、选材、购料（包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料）、验收全部由业主完成。

? 优点

掌握Z大主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。更符合自己的生活习惯及性格特点。相对其他方式，价格也更经济，容易控制，免除了受骗上当的机会。

? 缺点

工作量特别大，要投入大量时间和精力到处奔波，想偷懒是不可能的。需要了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次价高的材料，二来难以应付装修公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。

? 适合对象

对施工、材料等方面有一定了解。做好要投入大量时间和精力到处奔波的准备。自己找施工队没有合同，对售后有预期。

所以，准备装修的朋友们需要综合下自己的个人情况和预算选择装修承包方式。

（摘自快资讯网站）

我的选择方式就是半包

确定装修方式之后就开启了选择装饰公司的道路，看了得意上的网红公司，PS BHKJ等

平时上班太忙都没时间更，坐等周末

本帖Z后由 小时光_木子 于 2019-11-09 16:18 编辑

忙里偷闲分享下选装饰公司的过程

在得意上报名之后，得意给推荐了三家公司，我就说一下其中两家吧，BHKJ和PS吧

关于BHKJ，当时聊得不是很多，当知道我们小区在江夏的时候，就说，太远了，而且他们有远程施工费，还说建议我们看看其他公司，后来我们就没有再联系了。

关于PS ，之前在网上也会看他们的帖子，基本上都是夸服务好，工艺好，刚和设计师联系的时候因为工作比较忙，不能及时回设计师信息，设计师有什么想到的都会打电话去沟通，因为之前没有交房，我就先发了户型图过去，设计师就根据我发的画了个图纸出来，也会一直根据我的需求进行方案调整，设计师虽然年轻，但是很专业，因为我们家主卧室门正对卫生间，这点我很不喜欢，设计师就针对这个出了好几套方案，给我分析每套方案的优势，分析利弊之后Z终我还是确定了个卫生间对着主卧门的方案，因为主卧门改动之后客厅的墙上就会有两门，我们家户型客厅的空间还是有些奇葩的，所以Z终还是觉得门的位置不变，他们家的预算也讲得很细，而且他们公司还有保障，不会恶意增项，让我很安心，听同事们讲了太多，刚定的时候很便宜，后期增个三五万的情况，就怕自己也遇上这样得事情，而且他们的工艺材料真的很不错，再加上后来了解到隔壁也是定的他们家，就更放心了，后期也找到了我们家的户型图，第二次见面我就定了，希望后面不会让我失望，好想抓紧时间开工啊，可惜交房时间一直没有通知。

方案分享

本帖Z后由 小时光_木子 于 2019-11-09 16:17 编辑

后面会给大家分享

谢谢

后期会分享给大家

后期分享的时候记得来捧场

期待你们的施工

江夏区，只有不限购的其中之一

好的呐，谢捧场

2栋

努力更贴

本帖Z后由 小时光_木子 于 2019-10-29 10:26 编辑

是的啊

后面会分享的

后期会分享些避坑经验

装修公司的选择尤为重要，如果选择一家靠谱的公司，那么你就省心多了，不用担心超过预算，不用每日去监工，总能花少的钱得到好的装修质量。反之你就要时刻警惕，防止进了装修公司的陷阱中，使自己损失不必要的金钱。那么，装修中我们要如何识别装修公司的各种陷阱呢？根据装修中常见的陷阱为大家准备了几个小技巧，帮助大家见招拆招。

陷阱一 遗漏某些硬装修的主材（针对全包）

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

见招拆招：先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

陷阱二 偷换材料计量单位

业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。

见招拆招： 在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。

陷阱三 模糊所选的品质、级别、规格

模糊所选主材的品质、级别、规格是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料，以及甲醛、苯含量等方面的规定。装修公司报价单很马虎。例如：柜体、柜框用大芯板，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，后来才知道那都是一道道陷阱！验收时，才知道统统不是环保的品牌都不确定是怎么算出价位那。

见招拆招：要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来，以供日后安装、使用时参考。一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己后悔莫及，打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚，任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。此外，材料进场的时候，Z好自己亲自到场，带上合同和报价单，由第三方监理Z好。一旦碰到质量问题，就要坚持原则，不行就是不行。

陷阱四 步骤/方法材料先进，劣质材料陆续进

材料进场就安心了吗？绝对不是！因为很多材料是陆续进场的，不可避免会出现一些黑心的工头，先用部分好的材料让业主验收以求蒙骗过关，趁业主不在的时候再用劣质材料，甚至有的干脆不告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。

见招拆招：好有个懂行的人不定时地出现在工地上（比如第三方监理）。

陷阱五 后期增加木工活

装修过程中，装修公司会给你说自己做木柜吧，自己做隔间等等，牵扯木工的活很多，打柜啊，吊顶啊，做门啊什么的。因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头，所以他不劝说你才怪。

见招拆招：业主一定要按照实际情况来定夺，千万不要耳根太软。对于家具活，除非业主家的户型不规则请装修公司或工头做外，能在家具厂买尽量在家具厂买，一是家具厂经过多种工序，轻易不会变形；二是木工活在业主家干的话，占场地、脏乱，而且油漆味浓，家具易变形；三是材料好不到哪儿去。

陷阱六 拉低某个单项的价格

比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。

见招拆招：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格低，那么你就得审查其他项目的价格了。

陷阱七 施工工艺含糊不清

光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序，就可能造成麻烦。

后期会继续更，