买套小的出租，再租套大的自住

有个亲戚几年前买房，每周末基本就是坐公交车来来回回的看房，一手房二手房都看。一直看了将近半年时间，Z后在3环附近买了一套新房。因为自住，楼层，户型什么的都是选的比较好的，装修也花了很多心思。                                    

现在考虑到孩子读书的问题，跟家人商量了下，卖掉现在住的，换个学区房给孩子读书用。因为房子的户型楼层装修保养的都还不错，加上运气使然，房子卖了一个好价格，是买入的3倍。

住惯了好户型和舒服的房子之后，再去住老旧的学区房确实有点不习惯。跟家人商量后决定买一套小的学区房落户，然后同小区租一套大的自住。这样只要支付自己的出租和租房子的差价就可以了。多余的钱还可以用来投资，这样生活质量不会下降，钱还能生钱。未来如果有条件了，再换大的。

总结：房地产由于杠杆（按揭）的存在，赚钱确实快，这也是这么多人炒房的原因。但是选择房子一定要选择好的，贵总有贵的道理，不然住的不舒服不说，将来也不好转手，要么就干脆选个低价的，这样即使要损失也不会太大。