买学区房的心酸

一直生活在汉阳，目标主要在汉阳，一来习惯汉阳，二来武昌汉口的学区房太贵了，不仅为了学区房，还是为了住，一家五口。先说说卖房的经历，上班同事讨论孩子上学的事，慢慢知道了学区房等事，之前买现在房子，光考虑结婚用，没考虑孩子上学，年轻也考虑不到这一点。今年夏天有一天，跟老公决定把现在的房子卖了换学区房，挂出去后，一直有人看，出的价格也不理想，也没有有意向学区房，也不急着卖，慢悠悠的日子就过着。等到十一月份左右，中介介绍，又关注起来学区房，第一个看了万科翡翠滨江，第二天就交了定金，再买就是二套，首付太高了，置业顾问给各种办法，Z后想的是把父母户口转到武汉来，用父母的名义买。

当天就去交了定金，限定了交首付的时间，本来是一周，说了下给延长至15天，回来一遍办理父母户口迁移手续，一遍凑钱。因为这套没有卖出去，还有贷款，手里也没有多少，开始了艰难的凑钱，差不多的时间终于差不多凑了60+，后来打听到这个楼盘离锅顶山近，因为有老人孩子，查阅了各种资料，得意，贴吧，天涯，知乎，能想到的平台各种查阅，Z后觉得有这个顾虑且在意买了后也不安心，于是放弃了，当然钱不退，去了两次都不退，有人说老人去闹一闹也许有可能，我家老人不是可以做出这种的人，目前白白丢了1万，当然借的钱又全部还回去了。

第二个新楼盘看的万科金域国际，啥都满意，排除加油站和路边吵，但是没有学校，只好放弃。

第三个新楼盘是福星惠誉云顶，看了也是很心动，体量小，开放式小区，但阳光不遮挡，价格也能接受，刚开始置业顾问告诉我学校多好，当晚回来很心动，觉得漫长的看房之路要结束了，结果，我得意问大家，学校未定，遗憾中又放弃了。

二手的，就是各种看了，我都不记得看了多少，甚至去了东西湖看了常青花园五小区六小区，小区可以，就是那边感觉有些荒凉，灰土灰土的，到处是电动车，当然也源于不熟悉那边，学校的话，还可以，没看到喜欢的房子，也放弃了

关注Z多的是世茂锦绣长江，我也发过帖子问过，选择三期主要是因为可以修改三房，五期的贵，四期的三房都是90左右的，房间很小，三期的某些户型可以改造三房，有看中的，但是毛坯价格2.2万，所有交易成本下来贵了，又没有新的好户型出来，就只能搁浅。世茂，改善型住房，119平也是两房，且很难修改成三房，100左右的面积有的厨房直接占了8平，户型对刚需真不友好。

在我意向第一个万科盘的时候，觉得现在的房子必须卖了再买，要不首套首付高利率也高，因为房子是两个人的名字，且有贷款，离婚那条路走不通，万一看到合适的房子但资格不达标买不成，所以就抓紧了卖房子，Z后降价卖了，对方也算痛快，看了两回就定了，大部分东西都留下来了，除了个人。快办完手续了，光大银行的还款不需要预约，还进去大概一周多结清证明就出来了。剩下一周估计所有手续能办完。现在正在到处找租房子住，便宜的环境太差了，里面黑黑的，看不上，2500以上的两室还能凑合，又是各种看，第一搬家一家人东西多。二来父母熟悉这边，不想找远的，就还是小区附近找，找个如意的也不太容易。快过年了，全家要搬家租房子，再买的房子还不知道在哪里，真是心酸。

目前首付能有个80，买个三房，100左右，有学区的，离地铁近的，小区不那么老的，各种不容易，除了上班，每天就是看房子房子房子，整个人都焦虑

不是，当时置业说搞接力贷，是可以的

我家也是身体差，经常生病，另外嘴巴也是长着睡觉，我们小时候上学就在家附近，一路上去也上了重点，现在大环境变了，已经折腾到这一步了，只能向前走了

不是，我清楚，当时满两年打算到我名下，放弃除了锅顶山，还有就是过户交易成本太高了

什么意思啊？？

嗯，我知道的，谢谢

主要看自己，还有家长的教育

谢谢，急没合适的也干着急

置业告诉我可以，难道被骗了

目前情况，终于找到一个两室的房子， 90+平，价格还算适中，周末搬家，接下来就是一心看新房子了

上面说了看了常青花园的房子，第一感觉不好，所以放弃了，今天说起来，公司有人住那里，聊了下，老武汉人说觉得汉阳就是乡里，三个区Z差。。。。我武昌读书，汉口上班，住汉阳，住的建港附近实在方便，所以对比觉得常青花园有些荒凉，非武汉本土人，觉得汉阳生活，至少钟家村方圆很方便，挺适合居住的，不考虑学校，世茂锦绣长江比常青花园差多了？？！！

今天来得意，看了这个帖子，很感慨，最终2020年12月买到南湖了，正在装修，之前租的房子到期，搬到买的房子里，现在装修又要出去，所谓不折腾不舒服啊！