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购买还建房签的买卖合同有效吗?

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购买还建房签的买卖合同有效吗?亲戚家的一套还建房、是开发商盖房子占村里地盖的还建房户口估计是村里集体的有可能是小产权房办不了俩证、请问这种情况下我们签订的房屋买卖合同有效吗?受法律保护吗?合同里面的违约条例有效吗?如果将来房价涨了亲戚想收回去我们打官司能赢吗?

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房价上涨 还建房 买卖合同
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