半年看学区房经历

18年小宝贝出生，偶然和老婆聊天，聊到了上学问题，然后看到周围同事亲戚都为小孩都提前规划好了学校，于是老婆也着急了，于是在2019年换房提上了日程，因为之前我和老婆两人没什么存钱观念，加上也是工薪一族，基本没什么积蓄，情况是夫妻二人手上有一套东西湖三房在还贷在，父母在黄陂前川有一套楼梯三房空着在，因为父母和我们一起住着在，于是决定先把黄陂的房子卖掉，因为2019年二手房不是很景气，一开始挂着很少有人问津，也有可能是楼主挂价太高还是怎么的，于是同时也开始了看房之旅，因为从学校，工作综合考虑，我和老婆把，买房地初步定在常青花园，一开始也比较盲目，只是先预算好大概200W左右的房子，于是现在某壳上先看了下。

一开始听网上推荐五小区，然后联系中介看房，和老婆一去一看感觉和网上说的区别比较大，网上说绿化好，物业好，交通好，学校好，实际考察后，交通确实好，正地铁口，学校也比较近，但是里面绿化真心差，草皮破坏了好多，然后门禁形同虚设，里面感觉租户比较多，和老婆商量了下，觉得不是很合适。

第二站，十一小区，靠里面的楼栋到地铁还比较远，绿化感觉比五小区要好点，然后感觉人员也没有五小区复杂，两个小区单价相差不大，感觉各有各的优缺点吧，

第三站，六小区，这个小区之前被新世界开发了一部分，后面的就被恒大接手了，感觉恒大后面开发的在公共部分要看起来高大上些，但是公摊也比较大，新世界都是两梯四户，恒大的都是三梯四户，然后没有人车分流，感觉这个设计得太不合理了，好歹是这几年的新楼盘，居然这么设计，不知道为什么，还有单价这个小区Z高，你地铁也非常远，但是离学校近，就在小区对面。

第四站，四小区，这个小区比较老，而且都是楼梯房，其实相对楼梯房来说，环境算是可以的了，虽说单价是这几个里面Z低的，但是后来和老婆一考虑，以后父母年纪大了，爬楼估计太累了，而且这个小区对口的是老校区，硬件上要差上好多。

第五站，八小区，也叫二分之一中心，在常青花园正中间位置，对口学校是另外一所，哦，对了，上面说的几个小区全部对口是常青树实验学校，这个小区对口是常青一校，两个各有所长把，常青树硬件设置好，常青一校升学率，一高分配生这方便优势比较大。

Z后和老婆回去商量后，把小区定在了六小区和八小区两个之间，这是老家房子也有意向客户了，Z后降了几万成交了，这中间还发生了些小插曲就不一一描述了。

本来大概率就这样定了下来的，因为等银行放款等了居然三个月，不知道什么原因，Z近款到了，老婆回来又说，干脆把现在住的房子也卖掉先在三环内附近买个房，等以后小孩要上小学在置换，我思考了下，也觉得可行，现在小孩才一岁半，小学，初中还得很长时间，可以先改善大人环境也可以，于是又开启了新一轮看房之旅，下面就简单介绍下看的几个小区。

1.顶琇国际城，因为今年它开盘，而且年后就交房，所以参与了一次，没选到中意楼层就PASS了，这个盘位置可以，但是容积率非常高，7左右，而且出来的一截路不是很好，没学区。

2.三金华都，小区环境还可以，据说有公立幼儿园，但是感觉物业平常维护的一般，里面走道暗，离老婆单位近，但是户型老婆不喜欢，pass掉了，没学区。

3.泛海园悦海院，学区房，对口红领巾，但是距离较远，交通方便，离2号线近，小区环境不错，里面维护得不错，就是地下室感觉不太好，电梯位置没有门禁。不知道是门被一直打开在还是怎么了

4.融科天城一期，没什么小区环境，没学区，但是属于江岸，娃努力可以冲击江岸三大民初，

5.融科天城三期，更没小区环境，而且只有一栋楼有天然气，其余两栋连天然气都没有

6.金地国际花园，交通方便，2号线口子旁，物业可以，维护的可以，无学区。

以上就是半年看房历程和总结，感觉人都累死了。