房子涨价，房东貌似不想卖了……

3月份的时候，我突然想买房，做事很利索的我，立马就把房子给买了。建面150平的江景房，当时的价格是240万，另带一个车位，15万。3月19号我们签订了合同，房主说他6月7月份才能解押，让我们6月份过户。我答应了，然后付了20万的房子定金，另外车位15万也给了全款。

5月份的时候我们去银行做面签，现在贷款合同也下来了。但是遇到个问题，房东貌似想反悔不卖房子了。因为我们这套房子，从3月到8月，相同户型的清水房都涨价了，他可能有点后悔。

业主当着我的面表现得很配合，但是我这边联系中介，中介说他一点也不配合。

然后我想问下大家，原业主这个房子，因为他做了捆绑抵押在银行，那么银行有没有权利要求他收回房子？

这边我已经想好了，如果他不卖给我，那么他返还并赔我双倍定金，或者是直接给我过户。就是不知道这个可不可行！