难！房子空着交租金、房贷，每月近万的支出！疫情影响无法装修，此刻我们能做些什么？

       前几天看到一位网友发帖，疫情原因，新买的房子空着装不了，租的房子空着2千多房租还得正常交，再加上房贷6千多，每月不吃不喝固定收入就要近万。本来这个费用在正常上班的情况下还起来都比较吃力，现在无法上班，收入更是得不到保障，家里老人急得不得了，真是太难了！

       其实这种情况也不是个例，前几天在其他帖子里面也提到，装修群里面的意粉讨论房租费用的事。现在这种情况，出门看装修肯定是不可能的，那么问题来了：

       具体去选装修公司之前，你自己先要把自己搞搞懂，这个很关键，你连自己都搞不明白，怎么去量体裁衣选择你想要的装修公司呢？

       很多网友找小编咨询装修或者求推荐装修公司，问他的需求或者预算，好多都是答复“我也不知道，没想过”。

        这样的业主通常也是设计师不愿意碰到的，良心好一些、认真负责一点的设计师会帮你耐心沟通帮你理清思路，不正规良心坏一些的设计师就一刀把你“斩”得血淋淋的……所以，在选择装修公司之前，首先要先明确自己的需求，所谓的需求大致包括以下几个方面：

 1）预算费用

       想简单装一装，还是要点品质的装修。不得不承认，装修是一件“看钱办事”的事情，想花10万装出100万的效果，这是天方夜谭。目前市面上的装修公司，也大多按照装修预算定位自己的客群，以半包（人工+辅材）造价为例：普通一些的半包价格在500-700元每平米，中等的在800-1500元每平米，中高一点的价格更贵。

       这个与工人的工艺水平、材料的品牌型号选择、装修公司的管理服务水平等等都有直接的关系。管理服务好、品牌名气相对响的公司，势必价格高，一分价钱一分货在装修行业特别明显。

 2）看看自己的侧重点，设计or施工 or 其他

       其次，再问问自己，装修中对什么比较看重，设计还是施工还是服务之类的其他要素。装修公司还是有各自特点的，这一定程度上与企业创始人有关。例如做设计师出生的老板，一般公司设计比较好，施工环节比较薄弱；而做施工出生的老板，则相反；学项目管理出生的老板，则各个环节比较平均。

       当然不能说绝对这个规律，随着公司的发展变化，企业也都会弥补自己的不足，但在像我们这样在行业呆的时间久了的人看来还是有些细小差别的。因此，建议在选择装修公司前，也问问自己更注重哪个方面。

 3）采用何种装修方式，半包、全包、套餐还是整装

       市面上几乎所有的装修公司都有自己公司的定位：做什么客户群体的，做半包装修还是全包装修？套餐还是整装。至于这些名词什么意思，我就不一一介绍了，大家不明白的可以去论坛搜索下或者私信咨询我。各种装修方式的优缺点及适合的人群，下面这个图表可以大致参考下，不过Z后还是应人而异。

4）材料、设备品牌的品质要求

       在装修前，还没了解市场行情的情况下，是很难具体说出材料设备品牌的，但要买哪些设备这个一定要想明白，例如水处理、采暖、空调、新风、智能家居等等这些提高生活舒适度的产品是否要购买，要在开始前就理清楚，一方面这些产品价格比较高，会影响你准备装修预算，二来这些设备很多要在装修前就做到设计方案里，如果开工了再修改，就比较麻烦了。

       装修过程中主要的3个角色：设计师、项目经理（施工队）和材料设备供应商（N家），选装修公司，关键是看这3个角色。设计师决定了整体风格和功能，项目经理施工队决定了工艺质量，而材料设备供应商产品质量是否好，安装的是否到位则决定了居住舒适度。

       看得这估计有人会问，直接找个设计师、找个施工队，再自己买材料不就得了，还找装修公司做什么？是的，现在确实有人采用清包的模式自己找人施工，前提是自己有钱有闲，还很专业对装修非常了解。

        之前有网友为了省钱自己清包，3天前还在群里求助墙砌废了怎么办，结果3天后私信我已经推倒重来，Z后还是找装修公司重新开始，不仅没省钱还去了更多的！

       装修公司就是起到一个管理者的角色，培训管理设计师、项目经理施工队，把握材料质量和配送时间节点等等。对于绝大多数装修业主来说，装修找装修公司比自己找“游击队”清包来的安全，可靠一些。

       找一家靠谱的装修公司，建议从下面8点着手，了解之后一般就没什么问题了：

如果你要查看本帖隐藏内容请回复

图片来自意粉@洋尐妞oO家装日记，签订装修合同中～

       装修公司确定之后，接下来就要挑选设计师了。目前装修公司的设计师大多担任着一半的销售职能。公司考核的是设计师的签约率和签约总额，这不得不让很多设计师都充当起了“业务员”，画图也不好好画了。很多装修公司的设计师做的口碑好了，业主都反复介绍回头客慕名而来，所以优秀的设计师根本就不缺单子。

意粉@尼莫的小花的中西厨图纸

       通常情况下，装修公司考虑到设计师的业务饱满度情况，安排设计师还是比较随机的，如果你觉得一开始和设计师就谈不拢，可以提出更换设计师。在设计师交谈时，可以从以下几个角度了解设计师：

1）设计图纸的规范性

如果你要查看本帖隐藏内容请回复

2）实景案例

如果你要查看本帖隐藏内容请回复

3）设计师的工作背景

如果你要查看本帖隐藏内容请回复

 4）沟通之中见细节

如果你要查看本帖隐藏内容请回复

5）工作经验

如果你要查看本帖隐藏内容请回复

       网上多看看材料，物色自己喜欢的建材、设备，看中的可以付下订金。为何这样做？原因有2个，一个是可能之后材料涨价或者生产不及时，库存少，另外一个原因是根据你自己喜欢的材料设备去做设计，做装修，产生的麻烦问题会少许多。

       装修是个需要把“功课”往前做的事情，之前准备越是充分，材料选择越是在前面选择好，之后的装修越是顺利。设计师可以根据你的喜好和你选择的产品做设计，而不会被设计师带入他们推荐材料的“圈套”，用他们手上的“设计模板”套你家的装修设计。

意粉@诸葛烤鱼整理的自己家装修的资料

       关于“材料设备供应商”的选择，就不用说太多，一般选择有品牌的供应商，产品质量和服务都不会太差，关键还是看装修公司如何管理了。

        看似一个简单的问题“如何选择装修公司”的背后要考虑的因素有那么多，其中“装修公司、设计师、项目经理”这几个要素Z关键，装修没有比选对公司找对人更重要的了。选装修公司，关键还是选对人。再说穿点，装修就是一个人与人，人与自己打交道的一个过程，要考虑的事情方方面面，要了解的人也许许多多。

       既然大家都认清世上没有完美的装修，那也就不必过于谨慎，房子总归要装修的，那就何不选个还算合眼的公司，动手去干吧！装修非但不可怕，而且充满了乐趣。

本帖Z后由 得意家粒粒 于 2020-03-05 21:14 编辑