第二天我就去找了几家房产中介，把房子挂出去，因为买了不到两年，今年疫情影响房价也有下降，首付＋房贷一起差不多花了170万，还不算装修的钱，中介说你想早点出手只能便宜卖，我回来跟他说了，他又说亏多了他肯定不会同意签字，我说昨天你怎么说的，他说亏的钱你补我吗？我算了一下，首付跟房贷我们两个花的都差不多，他就多了装修的钱，之前说五万左右，现在非说有十万，我叫他拿清单购买记录他又拿不出来，当时买房子首付有23万，是我直接给银行卡他，他去取的用的，另外的是支付宝微信转账，都有记录，银行卡我打了流水，他还说忘记了，好像没有取这么多，他把卡拿去用的剩一百多才把卡放抽屉，现在还不承认。之前我还想着拿自己的钱就可以了，亏的钱平分，他现在是又想扯皮的状态。房子挂出去一时半会也卖不出去，不知道该怎么办？要是拖个两年三年，每天好压抑

他前妻意外过世了

现在肯定是要离，关键是怎么离

儿子搬去他朋友那里住了，房子买了不到两年，已经挂出去了，没有购买意向的人问津。卖了再离，拖个3-5年也不一定。可以先协议离婚，房子什么时间卖了，什么时间再分隔吗？离婚协议写清楚是否行得通？银行贷款是两个人的名字，就是离婚贷款好像还是得两个人还。考虑是不是可以协议离婚，离婚不离家，贷款还是共同还，房子卖了再分财产。广大意友，有没有好的建议？

这样会不会有什么弊端？是否需要亲戚朋友做个见证？

谢谢