本人女 因为妈腿不好租了套电梯房住。就把自己原来住的步梯房租了出去。现在看中了一套二手房57个平方总价80万，过户费加中介费不超过3万，还要装修。贷款60万，每个月还3500左右。贷30年，感觉压力很大。但是又不想一直租房子，妈妈腿不好又不想搬回去住步梯房。步梯房装修又划不来，又是一比费用所以这个房子该不该买？小白实在不懂。
现在该不该贷款买二手房
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本人女 因为妈腿不好租了套电梯房住。就把自己原来住的步梯房租了出去。现在看中了一套二手房57个平方总价80万，过户费加中介费不超过3万，还要装修。贷款60万，每个月还3500左右。贷30年，感觉压力很大。但是又不想一直租房子，妈妈腿不好又不想搬回去住步梯房。步梯房装修又划不来，又是一比费用所以这个房子该不该买？小白实在不懂。
西红柿发表于 2020-04-22 08:17 步梯卖了，减少贷款
爸爸不愿意卖，等着拆迁
翎丶羽发表于 2020-04-22 09:31 买吧。。。你都说了是因为妈妈年级大了···毕竟钱能在赚···
是的妈妈爬不了步梯，屋里在5楼，爬的气喘的
不解风月发表于 2020-04-22 09:34 3000多月供也还好吧，房子一租出去，起码可以少2K吧。一个月1K多的月供不算啥压力吧。
新买的房子准备住的，老房子租了1300出去，差不多背2000多，我爸就说差不多背30年，要多出几十万的利息，要还到我60岁
rudolf发表于 2020-04-22 09:59 别买到遗物房鸟
这种么昂晓得啊？
买房太难了发表于 2020-04-22 13:00 二手房怎么能贷满三十年
啊？不能吗，是中介算的
Yasheng发表于 2020-04-22 10:37 你自住怕个啥
还是怕，毕竟没有背过贷款。
三层楼的风发表于 2020-04-22 10:24 蛮多老年人都这么想的，不愿意贷款，感觉出利息就亏，其实不对。你这2000多的房贷差额（新房月供-老房租金）再减去目前的月租金，实际负担才多少钱，才1000多，这基本对生活毫无影响，而且房是自己的， ...
嗯你说的很有道理。
专用majia发表于 2020-04-22 13:03 这个价，不是太远，就是太老，或者有暗伤，除了拆迁永无解套之日
不是的啦，就带汉阳桥机家园那里，我觉得还挺方便。
WOWWOW发表于 2020-04-22 13:09 贷不贷的满30年一般看楼龄，二手房一般都贷不满的！还有看你的年龄是多少了！比方说你现在都40了，不管楼龄再新，只能贷25年！
我27岁，房龄是16年。
三层楼的风发表于 2020-04-22 10:24 蛮多老年人都这么想的，不愿意贷款，感觉出利息就亏，其实不对。你这2000多的房贷差额（新房月供-老房租金）再减去目前的月租金，实际负担才多少钱，才1000多，这基本对生活毫无影响，而且房是自己的， ...
大哥你觉得这个房子价格怎么样。开价90万还了价的。
yanglingling406发表于 2020-04-23 09:55 我贷款130万，月供一万，算利息的话每天都不要活了
那你真的很厉害我好佩服你，老人觉得背贷款压力大，利息划不来。
bear30310发表于 2020-04-23 15:11 回复 买房太难了 的帖子么较真，不要太认真了。要么楼主被二手中介忽悠了，要么楼主是在讲故事！看破不说破啊
啥意思啊？我没有讲故事啊。
bear30310发表于 2020-04-23 15:11 回复 买房太难了 的帖子么较真，不要太认真了。要么楼主被二手中介忽悠了，要么楼主是在讲故事！看破不说破啊
我啥都不懂 中介说的贷30年 我估计他忽悠我吧。
爱飞的鱼1发表于 2020-04-24 14:14 Z好卖了，现在经济不好，鬼晓得么时候能拆迁
爸妈不卖
纳杰吴秦社保公积金发表于 2020-04-24 14:31 那你老房子是在你的名下还是在你妈妈名下？如果是在你妈妈的名下，你买那个二手房就是按照首套房算的，用公积金贷款，Z高能贷70万，利率3.25%，比之银行的商业贷款是非常划算的
是已我的名义贷款的。而且没得公积金
得意四哥发表于 2020-04-25 00:18 有一套面积65平一房一厅，周边环境很好。首付25万精装修准现房，月供3000左右。湖居房，周边菜市场公立学校小区等等都比较成熟。联系我吧，没有中介费过户费。
在哪里
suzhixiexie发表于 2020-04-26 06:54 就是因为有你爸爸这样的，所以你家一直没有改变，这么多次上车机会都没有上车！ 现在上吧不然就是梦，被动拆迁主要是时间成本，城里不是私房也赚不到钱，再加上还建房修也要时间，所以父母年纪大了，还是急时享受吧 ...
我很赞同你观点 我爸就是思想老旧 不然早就买了
无可无不可发表于 2020-04-27 14:45 你这个小区我去看过 桥机旁边 房子有点老 好像是还建房，当时看房外观不咋样 就没考虑了 。11月看的 还有毛坯 价格是还不错 如果环境能满足你的要求 可以考虑
你是看的二手毛坯吗？现在没看到毛坯了，主要周围还蛮方便。
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