为什么大家都愿意买房产？因为房产相对比较安全，买了一个房子我自己住着看着比较安全，买其他东西都有风险。”斯坦福大学经济政策研究所的资深研究员李宏彬教授称，在海外买股票都是专业人士做的事情，通过基金等专业理财人士买股票以后可能放了两三年都不动，但国内大家都喜欢炒股票，不停的买卖，这样会增加风险。
当前，随着国内疫情进一步控制，多地房地产市场开始回暖，开发商也加快部署卖房，积压良久的住房刚需释放，加上地方**的楼市调控政策有所宽松。比如，深圳的房地产市场的异常已经引起央行等部门强烈关注。
“3月房地产销售同比仅下跌10%，比2月降幅25%大幅收窄，复苏比我们预期来得要快。”瑞银财富管理投资总监办公室(CIO)表示，随但居民中长期贷款占比仍低于去年同期，表明当前地产消费尚未完全回暖，居民实地看房买房情况有待回升。
“深圳的房市可以说****房市高端的晴雨表。”华夏新供给经济学研究院院长贾康称，这几年经济下行过程中，可以观察到疫情爆发之前深圳和其他一线城市房市其实是一个底部，疫情得到控制之后它合乎逻辑的又要往上表现出有可能热度提升的这样一个过程，这也是在****房市已经出现冰火两重天的分化局面以后，一线城市代表的高端领域里必然出现的所谓“打摆子”现象。如果没有长效机制和**基础性制度来形成长效机制，它还会继续打摆子打下去。
当前全球主要央行都是释放巨量流动性，资金将流向哪里？李宏彬认为，大家现在不愿意投制造业，也不愿意投零售业，也不愿意投企业，投哪里？Z安全的投到一线城市的房地产。这个风险已经很高。政策应引导资金不进入楼市，而进入到真正应该去的地方，这是非常重要的一个政策执行方面的问题。
但是，《报告》显示，中高收入家庭的住房投资意愿仍旧强烈。
