【金科城】武昌二环边 地铁口 毛坯房 东方园林设计

小区配套幼儿园 小学规划用地

1单元（3T3户）55层

2单元（3T4户）55层

55层（底楼1层架空层/16/31/43层为避难层）

均价：19240元/㎡左右

9号楼面积段：

115.81㎡-125.54㎡

125.38㎡-126.57㎡

143.08㎡-144.5㎡

楼盘地址：洪山区友谊大道与仁和路交汇处

交房时间：2022年5月

车位数：5031 车位比:1:1.25

绿化率：30%

容积率：4.8

公摊：27%

物业费：3.2元

物业公司：金科物业管理有限公司

交通地铁：4号线仁和路站、5号线（在建）、10号线（在建）

公交：项目附近汇聚十余条公交线路

学校：旭光学校、钢花小学，金鹤园小学，钢城6中，武钢3中国际部

医院：普仁医院，武钢医院，9医院距离项目1公里以内。

商业：项目北面3公里为青山滨江商务区，南面2公里为东湖旅游风景区，西面4公里为徐东商圈，东面为杨春湖高铁商务区(奥山世纪城，武商众圆广场，八大家红坊里）

核心卖点

1、品牌：中国洋房之父，中国房地产综合实力前 20 强，中国房地产品牌价值 10 强，中国Z具影 响力企业

2、区位：金科城地处武汉二环边，位于武昌主干道友谊大道和仁和路交汇处，东临杨春湖高铁商务区，沿仁和路是 5A 级东湖旅游生态区，西接二环线，二七长江大桥，北临青山滨江商务区

3、交通：金科城落位武昌2.5环之上，坐拥三横三轨三纵，周边路网交错四通八达，项目向南1公里就可到达地铁4号线仁和路地铁站，2期后门100米就是10号线工业路站（建设中）。

4、配套：左长江右东湖，项目坐享三大商务区，既有现在，又有未来。

商业：驾车5分钟即达武汉Z大的综合体众圆广场，走路8分钟即达金地广场、仁和路永旺。 20分钟内即达杨春湖高铁商务区，武昌中央商务区、青山滨江商务区，恒大/万达/省联投集团 等多家集团集中入驻。

医疗教育：金科城自带2个幼儿园，紧邻一个政府规划小学教育用地，周边还有思桥国际幼儿园、 武钢三中、武汉市第 49 中学、武汉科技大学等，武汉理工大学等。武钢总医院、武汉市第九医 院、普仁医院等配套。

其他配套：对面武钢体育中心，项目15分钟即达东湖旅游生态区、东湖绿道、欢乐谷、玛雅海 滩等。

5、金科独有：旗下物业品牌为全国十强，将为业主提供全方位的物业服务。