中南哪儿老小区都对口武汉小学和武珞路中学？

小白一个，想考虑 中南那块，武汉小学周边二手房，但看了一圈，这房龄20多年的老房子真的下不了手，这些老小区真的对口武汉小学本部和武珞路中学，教学质量怎么样？买了这些老小区都可以直接可以读？我户口在江夏，是否需要签户口？感觉学区房是在赌博，如果***政策一变，这些老房子不值钱了…………