【家装日记】98年二手房改造

买房：

响应国家号召，生了二胎拥有两个吞金兽，哥哥和妹妹组合，相差2岁。买这个房子也是为了孩子们读书，无奈荷包不暖买不起新楼盘，只有选择老房，这个房真的很老，98年，预制板结构。从决定买房到找中介到Z终成交将近2个月时间。好在疫情前手续全部办理完毕，户口也牵过去了。

装修公司的选择：

本来打算2月份开年装修结果因为疫情一直等到5月。这期间也看了一些帖子，装修公司我Z终选了三家，LST ，PS，SF。

PS: 算得上得意的红人，很多帖子都是他家装修，因为推荐的多所以我一开始就联系了PS，给我分配的设计师是周怡，第一次见面量房，她带了一个小助理，给我的第一感觉她很干练。微信上沟通也很愉快，她回消息很快，这给我的感觉很好。方案也是她Z早出给我的。

LST：他家年前我就有联系客服，可能生意太好了吧，客服不是很爱理人，回消息很慢，后来客服给我推的设计师，是两个孩子的爸爸，可能在居家收纳上会比较有共鸣。之前看帖子就了解过LST家偏设计。因为我家都是承重墙基本上没有办法做拆改，但是设计师还是在原有基础上做了一定的设计拆改。想法比较好，空间也有利用，不过改动后动线有点绕。提出我们的想法后设计师也没有意向去改设计，报价也比ps高一点。另外我们的想法是重施工轻设计，所以他家我们就没有考虑了。。

SF：这家设计师因为时间问题Z后一个去量房，在量房之前其他两家都已经给我出了方案，另外给我安排的设计师比较年轻。Z终的方案和ps差不多，所以我也pass了。

在选择装修公司这方面，我没有做太多功课，仅仅是看帖子和推荐选择了ps，就目前看来没有太大的问题。

本帖Z后由 呼吸决定 于 2020-06-15 16:23 编辑

不装不行啊，明年就要住啦

开工大吉：

翻了黄历，选择5月14开工啦。

接下来就是拆旧，因为前期看帖子，有的拆旧和项目经理的要求不一样，所以我选择直接包给项目经理做，拆除不算半包里的项目，我家是步梯5楼，拆旧价格不便宜。

本帖Z后由 呼吸决定 于 2020-06-18 12:38 编辑

拆旧大概花了4天左右，看起来东西不多，建筑垃圾运了2大车。拆旧这段时间我把暖气的定下来了。

暖气的选择：

定暖气前我们也很纠结要不要定暖气，这个房子有随时拆迁的可能，我老公的意思是不安暖气，冬天吹空调。 我很坚持要装暖气，冬天吹空调太干燥了，有孩子还是暖气舒服些。没有装地暖，装的暖气片。

因为我现在家里安的威能，这几年用下来感觉还可以，总价上菲斯曼会便宜些，但是我没有菲斯曼。我身边两家人，都反应菲斯曼锅炉洗澡时，水有时冷时热的现象，所以一条心选择了威能。找的德威做的，安暖气一定要找大公司，起码有十年的历史Z好，毕竟这个售后很重要。

装好了，但是还没入住。窗户封好一点的。我家楼上阳台没有封阳台，导致这两天下雨漏水到我家了。。天花板都是水印。糟心

拆旧就是项目经理找人拆的，一共7500。我家是步梯5楼，纯人力搬，所以价格会贵点

还没入住，没怎么拍图