华发中城荟二期和月亮湾一号，新长江香榭东沙，怎么选？

Z近在看房子，主要看了这三个楼盘，月亮湾就一直让去看也不说价格，华发中城荟二期105户型打完折3万，目前看价格还行，但是22年才交房，新长江我觉得位置可以，而且是二手现房，不过证没满二税有点高，有没有了解的朋友分析这三个楼盘，位置，未来前景