谁扯下了光谷东最后一块遮羞布 讲正气 知荣辱
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吴义
硕士一年级
某某有感——我们再说到中心城房价这块，话从某某府昨天22000+5号楼天价备案价开始说起，首先我给各位看官澄清一下，某某在卖的6/7栋均价是18500-19000精装，5号楼只是备案，并未拿出来卖，再者这个价格某某后期会不会以这个价格出售还是个谜，多半为营销手段，大意可以理解为我首开18500-19000的精装，你现在赶紧买，我后期可要涨价了。我只能哟嚯，你他M的骗傻子玩呢。某某在光谷素来以高价拿地，高价卖房，名声在汉已经大名鼎鼎。从16年地王某某紫阙台再到——某某府，从17000毛坯放风价再到——19000带精装——再到22000+天价备案价，某某真的是扯下了光谷东Z后一块遮羞布，房价谁买单？我想答案老百姓是不会同意买单的。
中心城二手房北区（高新二路为中心轴）——中建/国采/188/联投，这四个盘，两两结合，均价的话都是在20000左右（不包含洋房系列），我个人的观点是中建和国采均为改善型，圈存优质，188和联投我认为就是刚需盘，如果要讲投资还是推荐屌丝里程，虽然我也不喜欢其物业和阳台，层高种种，但人家是光谷东的龙头啊，刚需大盘，投资只讲盈利，不讲什么圈存，都他么的虚的，房产就是能快速变现快速脱手，高手不都是这样的吗？
中心城二手房南区（高新二路为中轴线）——北辰/满庭春/绿地/烽云，这四个盘又要划分两个板块，关豹高速南北片（2022年会改造成高新三路），北片是北辰和满庭春，17000-17500毛坯均价，南片绿地16000-16500毛坯/精装均价（四期不做推荐），烽云均价15000-155000，这四个盘可以作为刚需首选，特别是北辰92-96小三房，满庭春88-105平小三房，绿地97平小三房，烽云89平两房（可改小三房）。
中心城新房版块——新城、碧桂园、正荣，铁三角不做推荐，关豹高速南片的楼盘统统我都不做推荐，如果非要买，星光城看怎样？光谷片区刚需如果首付预算不够的可以去花山片区看看瑞园102和交投97这两个小户型，总的来说该买还是要买的，就看性价比，我还是一直推荐毛坯。
以上仅个人观点，不喜勿喷
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吴义
硕士一年级
哈哈，6栋高层我看明年南山开盘了能不能卖完，连我们中介都痛恨这种地产商
吴义
硕士一年级
开挖掘机的小散 它可不是韭菜
在股市里它就是游资机构大佬
无情收割一大波韭菜
当时17000的毛坯单价的时候你还别不相信还是有很多人下了诚意金的
只不过后来改精装19000很多人就望而却步了
吴义
硕士一年级
fzzzzzz 是的，高新二路就是中轴线
关豹高速就是未来的高新三路
吴义
硕士一年级
深水蟹 中心城交通枢纽就是四横五纵立体交通
以高新大道，高新二、三、四路为东西向的横轴线
以光谷三路、四、五、六、七路为南北向的纵轴线
这个区域涵盖内可以统称为中心城
吴义
硕士一年级
吴义
硕士一年级
琉璃丢丢 高新大道北片有中建，国采
毛坯均价20000
南片有188，联投
开发商精装单价20000
这是主轴线上面的四个楼盘
其次是朗诗里程
精装均价18600
高新二路中轴线的有光谷满庭春，北辰优加
毛坯均价17000-17500
吴义
硕士一年级
不一样1 你发个帖子也说一下？？？
吴义
硕士一年级
不一样1 等你发篇帖子
我们意友都来参观参观
我只是对光谷东楼盘比较熟悉
说白了我只是一名中介
你说对吧
吴义
硕士一年级
我们公司除了我没人玩得意
你可以加一下这两人
吴义
硕士一年级
W＆D 烽火集团员工福利房
有产权证
可以正常交易
为什么便宜呢
是因为其总共就9栋楼
一期地块6栋楼
二期地块3栋楼
相对来说体量比较小
小区环境一般
房屋质量和物业方面还可以的
面积区间89-94-113就这个户型
其中89是边户
南北双阳台
极力推荐这个户型
在卖价格在135-140万左右的毛坯
吴义
硕士一年级
AndyCZH 话也不能这么说
光谷中心城这一块单价普遍到了18500左右的均价
刚需们的首付预算过低么办
只能溢价出去
首付45万左右你在中心城是找不到的
花山适合刚需居住
如果讲投资预期的话
还是选光谷东吧
吴义
硕士一年级
对于这种张嘴闭嘴就是利益的人
把世间万物想的太丑陋了
我只是给大家分析楼盘利弊
买与不买在于个人
我不主动加人
也不是随随便便一个人加了我我就给他推荐
好吧
吴义
硕士一年级
红星闪闪1 目前光谷东来说没有哪个盘需要CS
别听有些中介乱说
吴义
硕士一年级
thanatos82 好与不好让大家去评判
这种人是不懂市场又喜欢瞎叫唤的人
跟他理论毫无意义
吴义
硕士一年级
玛卡巴卡007 你是市场还是咋地？？？
你代表劳苦大众？？？
吴义
硕士一年级
ceavop 明年的事明年再说
吴义
硕士一年级
json10 道听途说
你不是龙湖的业主就没有发言权
元月八号交房
开棺定论
就车位一事还维权过
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