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西西的装修日记

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楼盘地址:保利清能西海岸北区

房型:三室两厅
建筑面积:120平米
装修预算:25w(现在涨到了30w,还没收住,手都不够剁了)
包工方式:半包
装潢公司:lxgm装潢公司
设计师:网红设计师严工(被严工的一款粉红设计征服了)
开工日期:2020年8月29日
按惯例,先鸡冻下,两个在外漂泊的娃,突然就要有自己的小家了,想想比咖啡都提神。小区选在我们公司附近,保利清能西海岸一期,家里那位住过保利楼盘,像被迷住了,非保利不选,西海岸环境和治安相比附近几个小区好太多了,我也很满意。装修公司得意推荐的几家都看了,Z终选了lxgm,更合自己的胃口,找专业的人做专业的事(再给严工打个call)
买房经历:先讲讲买房经历,没买的小伙伴可以参考下,避避坑:
6月底跟着同事突然准备开始买房,没有经验同事选了同一家中介的同一个人(DY算是大品牌),结果。。。同事居然是当时在软件上点错了,联系的这个人——一个刚入职的没有一点经验小哥,因为陪同我们看房的是门店店长专业技能NO.1,促成了我们签单。我们两个成了刚入职小哥的贵人,卖房生涯中的前两单。但是因为他经验不足,在后续的过程中还是出了好多问题,浪费了一些时间,好在店长帮忙及时解决了(二手房不仅水深,流程也很繁琐,老师傅可以指导着躲避好多坑)。建议大家后面找中介不仅要看品牌,中介小哥专业能力也要重点关注,行行出状元,能选到状元Z省心。大家有类似经历可以一起分享下,中间的好多细节就不细说了,都是泪啊

设计过程:今天有点晚,没研究明白咋贴图,老被禁止,明天再更新
避坑小建议我会加粗标红,方便大家查看——

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西西西西西 小学五年级

占楼

西西西西西 小学五年级

占楼

西西西西西 小学五年级

占楼

西西西西西 小学五年级

贴图还没研究明白,大家都在催更,选房经验方面再补充两点:1、房屋的层高要注意下,还有房梁高度,层高决定你适不适合全屋吊顶(中央空调)和吊灯,房梁高度会决定你吊顶的Z小高度;2、看毛坯房建议自己提前画画布局图,客厅卧室的长宽要注意,有的客厅很大但是宽度可能太窄或者太宽,提前研究下布局,做好规划,可以减少后面的小遗憾。

以我的小家为例,我们当时买房的时候感觉真的是每个地方都完美,但是找各家设计师设计布局的时候才发现,客餐厅的长度很长,但是宽度严重不足,打乱了Z初始的计划,取消了休闲阳台区做了西厨;还有就是房屋层高不足,要控制吊顶(虽然想省钱也不想多吊顶,但前期功课没做足还是有点遗憾)。

p.s.当前房屋中介的水平参差不齐(业余或者新上岗的中介很多),有些东西还是要自己提前研究一下,比如我的中介都不知道建筑商在阳台单独用栏杆隔出来一块地方是为了放空调机位,晕~

但是,毛坯房可以按自己喜好改造还是很香的,现实版我的世界,期待Z终完工~~~

西西西西西 小学五年级
dhgz发表于 2020-09-02 10:01 期望过程中的攻略期望毕业照片

哈哈哈,这两天会更新

西西西西西 小学五年级

贴下原始图和跟设计师沟通的布局图,保利清能西海岸1期高层,赠送的阳台面积很大,供参考:

西西西西西 小学五年级

再添加三张美美的渲染图

西西西西西 小学五年级
有一点栋心

谢谢

西西西西西 小学五年级
叶康卓

简约不简单,设计师说至少80%还原,期待

西西西西西 小学五年级

谈谈装修公司的选定吧

老生常谈,有时间有精力有一定的了解可以选择清包;非常省钱。全包不考虑,毕竟主材由自己亲自挑选一样一样挑选还是安心很多滴,花的钱都会比较有成就感,hhhh。因为我跟家里那位都是勤勤恳恳滴搬砖人员,只有双休能有一些闲暇时间来跟进装修,所以我们就选择半包啦。另外切记:无论选择哪种方式,万事靠自己!不懂的就知乎百度,都可。多问问多查查,没坏处的!

装修公司当然是靠得意给我们推荐的嘛,在这里表扬下得意这么好滴平台!(真滴很方便,推荐的也靠谱)前期我们在得意帖子中报名后,得意的工作人员很迅速地联系上我给我们推荐了几家装修公司,我们首先是是在网上考察了一番,看看各家评论成品图之类的;然后就是根据自己家想要的风格去多看看设计师的成品图,挑挑哪套成品图一下子戳中了你的心。嘻嘻,挑完就可以开始约设计师上门量房啦~

题外话,要装修的小伙伴前期一定要多看看各种成品图片,想想自己究竟喜欢什么风格,这个真的非常非常重要,所有的一切都基于风格来展开滴。

好啦回到正题,LXGM的严工,他的成品图大家有时间也可以去看看,我跟家里那位真的一眼相中;特别Z近一套粉色的,一下戳中我们。就这么愉快滴约好了严工来跟我们量房。量房期间,关于我们的设想、要求,包括一些细节性的问题,严工都问的很详细,也都做了笔记。首次见面给我们印象不错。方案随之出的很快,还特意就我们方便来到关谷这边的工作室跟我们见面。第一次看方案草图,给了我们很大惊喜,直接给我们提供了三个备选方案:经过我们来来回回的纠结,Z终选择了现在这种布局。

现在我们已经完成了拆墙工作,早上起来看到汪工长的照片之后,不得不感慨,选个靠谱的半包公司真的重要,嘻嘻~

欲知后事如何,请听下回分解^_

西西西西西 小学五年级
虎妞加加发表于 2020-09-08 15:33 买房真的辛酸,现在要装修了也辛酸,啥也不懂,来做功课学习一下

?我们一起加油呀

西西西西西 小学五年级
爱出者爱返发表于 2020-09-10 17:31 楼主要持续更新呀

好的好的

西西西西西 小学五年级
微尘_3966发表于 2020-09-10 17:34 期待更新噢

西西西西西 小学五年级

今天拆砌墙完成了,看着自己的房子一点点变好真的是一件幸福的事情。因为我们工作日都要上班,所以只能周末的时候跑一跑家居建材厂,严重感觉到时间不够用,准备买房子装修的小伙伴们一定要提前做好准备,准备不足就可能要用钱来弥补了,还达不到自己的期望值。

接着上次说的定设计稿再谈谈跟设计师对稿前的准备工作吧,选好了一名靠谱的设计师,可以为你省去很多烦恼,但是再好的设计师也不是你本人,不可能完全满足你的所有期待,这时,你就要提前想好你的所有要求,并传递给设计师,方便对症下药。基于不同的要求,设计师会从专业角度为你找到Z好的解决方案。这些要求不仅是你喜欢什么风格,还包括一些很细的东西,比如,武汉冬天很冷,有小朋友的话要装暖气;我们的房子在江夏,空气很不错,就不需要新风;选择电视还是投影,我们纠结了一轮又一轮,Z终还是选了电视(同样纠结的小伙伴可以私聊下,感觉我现在已经经验满满)。在设计过程中,我们偶然发现了一个取经的好方法,如果是已经交房几年的楼盘,装修可以借鉴下单元楼里面其他家的设计方案,因为户型基本上一模一样,各家都是跟设计师讨论了一轮一轮改出来的,很有借鉴意义。装修前都要交给物业审核,在物业工程部就可以找到平面布局图,可以让你看的眼花缭乱。

关于电视和投影的选择总结下:电视优点:清晰度一流,产品成熟,一般家庭的标配,屏幕尺寸受限;投影:漫反射成像,不伤眼,适合小朋友,屏幕大,家庭影院标配,如果不支持侧投可能比较麻烦;激光电视:集成了两者的优点,但价格把大多数人拒之门外,预算充足的小伙伴可以了解下。

贴两张监理发的砌墙图,加油奥利给:

西西西西西 小学五年级
虎妞加加发表于 2020-10-26 17:32 同一家装修公司,目前你家进展怎么样了

过几天有时间更新一下,Z近实在太忙了

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