【房小宝速递】SKP将收购某万达进军武汉？武汉热门商业地产盘点来啦！

前几天有业界人士爆料，北京华联集团意向收购武汉某万达项目，拟打造SKP项目，并称将于今年12月12日官宣。与此同时武汉第二家K11也将于同日开业。

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Z近几年，不少开发商进驻武汉，比如恒隆地产、华润置地、大悦城等，未来武汉的商业竞争将越来越剧烈。

武汉万达汉街

先来看看网传的武汉万达汉街项目，它是中国单个项目文化产业投资额Z大，纯文化投资达80亿元，总建筑面积340万㎡。定位也超级高，“中国第一，世界一流，业内朝拜之地”。现代版“清明上河图”，三条地铁线穿过。

同时，楚河汉街属于武汉中央文化旅游区，采用了民国建筑风格，2011年9月30日开街之时，正值国庆黄金周，就吸引了超200万客流，成为当年全国假期人流排名前三的热点区域。

商业与城市文化相融，楚河汉街也被誉为现代版“清明上河图”，是武汉必去的打卡点。

今年，受到疫情影响，武汉被按下暂停键，到9月份，汉街重新回复往日喧哗，成为人们出游的重点区域。

从位置上来看，武汉万达汉街项目位于武昌区东湖与沙湖之间，临近地铁4号线楚河汉街站，同时地铁8号线预计今年将通车，地铁12号线也在建设当中，交通非常便捷。

从周边来看，楚河汉街附近有政府部门、公共活动区、旅游景点、大学，同时，附近住宅区也不少。

数据显示，楚河汉街附近房子均价在2.7万/㎡，旁边的水果湖房价达到3.2万/㎡，从整个武汉市来看，武昌区房子的均价都是Z高的。

这也意味着，区域内的人流和消费力都是很不错的，加上每年来此旅游的人群，人流量是不缺的。

武广、国广、世贸

从1959年的中苏友好商场，到如今的武商国际摩尔城，经历了60多年风雨的鄂武商，俨然成为武汉乃至华中地区的商业霸主。

在品牌规划上，武汉国际广场主攻国际奢侈品牌，武商广场主营化妆品和服饰，世贸广场则经营着珠宝和手表，“三兄弟”的强力组合使得武商在武汉商业竞争中处于金字塔的顶端，目前无一家可直面其锋芒。

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这座位于武昌中心城区的项目被武商寄予了厚望，决定了武商下一个十年的竞争优势，该项目投资金额预计约120亿，整个项目体量超百万方，包括购物中心、室内主题公园、冰雪乐园等，预计2022年开业。

武汉恒隆广场

该项目临近汉口京汉大道（就在武广对面一条街），众所周知，恒隆广场是高端商业的代表，每一座恒隆广场都是城市奢侈品的风向标。

预计2021年一季度开业的恒隆广场是恒隆在华中地区的首秀，势必会给武汉商业市场带来新的活力。

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项目也于去年底开始招商，据传为了符合项目高端定位的形象，这座3.0版本仅商业设计费用就超过了2亿，预计2022年开业。

新世界K11

一直是艺术型购物中心的代表，武汉第二家K11也将在年底开业，K11旗下首个室外休闲慢生活街区——11th Avenue也将在今年亮相，同时有消息称武汉第三座K11已经确定将进驻武汉周大福金融中心。

还有华中首家重资产大悦城、龙湖江宸天街、嘉里中心等项目也将陆续入市，凭借着北京、西安两个项目就做到将近200亿销售额的SKP，若是进军武汉，可以说是直接将武汉的商业竞争推到顶点。

以上资料来源于独角Mall  

毫不避讳的说

很多开业之前

定位高端的商业

包括在外地发展的很好的房企

到了武汉都感觉有点水土不服

大打折扣

从前的壹方、k11

去年的帝斯曼

说实话都没有什么可逛性

对比深圳的万象天地、

成都的太古里等

武汉的商业感觉都是外表在走个形式

所以其实很期待

恒隆以及即将开业的几大商业

也希望无论是住宅还是商业

来了武汉，即使是需要本土化

也不要丢了核心才好

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本帖Z后由 房小壳 于 2020-10-21 11:01 编辑