关于首套使用过公积金并结清，卖房后为首套再次使用公积金政策，我咨询的结果

不了，我就是想给自己省点钱，本来以为Z完美的薅公积金羊毛的方式就是卖房前提取公积金还组合贷款商贷部分，然后卖掉，然后马上贷款50w，然后继续每年提取公积金还组合贷款商贷部分，结果发现公积金套路太深，进来的钱只能安心等退休，不过也是一笔百万左右的退休金

我在前提条件里面写了，第二天不能再提取公积金还组合贷款中商贷部分

这种说法太死板的读政策了，比如第二次使用公积金怎么可能不满六个月或者两年

很明显这种话可以不用说啊，谁第二次使用公积金贷款了，还6个月都没有，基本都是连续5-10年的人才会卖了首套房的组合贷第二次用组合贷

每个月缴存额的6倍，比如你一个月个人加单位一共5000公积金入账，那就保证3w余额

一个意思啊，都连续交了5-10年了，怎么可能贷款前6个月有没交的情况呢

就（60-使用年限）/2我昨天咨询过公积金，我说中介给的算法，钢混和砖混分别是60-和50-后除以2，但是公积金回复，是根据评估公司给出的剩余使用年限除以2来计算，问了2个客服都说没有60-和50-的说法，至于评估公司用什么方式来计算要咨询评估公司，所以我猜测60-使用年限和评估公司给出的剩余使用年限不是一个算法

前面说了啊，你都第二次使用公积金了，必然都是连续交了5-10年的人了，怎么可能还有不到6个月的

是的，公积金如果第一次用，商贷又是大几百万的Z好了，相当于每个月大几千的收入是免税的，而且每年都可以提取出来，如果第二次用，那就只能等退休拿个百万的存款吧，就是到时候百万不值钱了

一年可以取一次，对后面没有任何影响，只需要注意我说的，第二次公积金贷款前留足一定的金额

当然可以，谁会去拿来还商贷呢

第一套公积金贷款结清了第二套当然可以贷，不过一般来说谁会去为了贷第二套把第一套结清呢，一般都是满额贷第一套，利率还低

是的，这个坑要注意，余额一定要保证6倍缴存额