武汉公积金贷款被拒的九大理由你知道吗？

只要有公积金就可以申请公积金贷款吗？答案是不一定。大家申请公积金贷款时，被银行拒绝是有原因的。

　　贷款申请不通过？原因五花八门，下面翰德小编为大家整理了公积金贷款被拒的9大情形，供大家提前了解，以避免临到跟前才发现用不了公积金的窘境。

　　1、公积金缴存年限不够

　　如果公积金缴存年限不够，那么申请公积金贷款就会被银行拒绝。

　　相关规定有几点：一、公积金要连续6个月（含）以上足额缴存；二、补缴的公积金不算在连续缴纳时间内；三、没有未终止的住房公积金提取约定（例如，提取还贷约定、提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）。

　　2、公积金账户余额用光了

　　3、首套房公积金贷款未结清

　　如果你计划购买二套房的话，首套房公积金贷款未结清，那么购买二套房是无法申请公积金贷款的。且如果你的配偶有未结清的公积金贷款，也无法申请。就是要求个人和配偶无未结清的住房公积金贷款。

　　4、借款人信用不良

　　5、房龄太老

　　6、不能用来买第三套房

　　7、房型有要求

　　不是所有的房子都可以使用公积金贷款。对于那些别墅、商业用房、商住两用房等投资性住房是不可以的。

　　8、开发商资质不够

　　以上是公积金贷款被拒的9种常见情形。

　　各地具体规定有所不同，如果你准备动用公积金来买房，除了满足一些硬性指标外，记得提前向当地公积金管理中心咨询清楚相关规定，向开发商和银行了解能不能使用公积金贷款。