了解大武昌，请看一下详情

武昌，即武汉长江南岸。生活在武汉的都知道武昌很大，武汉所有的长江大桥都与武昌相连，武昌自然湖泊多，生态环境好，东湖、沙湖、南湖等星罗棋布。武昌商圈多、大学多，企业多，因此在武汉很多人买房都喜欢在武昌。

在武汉安居乐业，谈到理想安家区位，很多人都喜欢在三环内。毕竟三环内集中了武汉*好的社会资源与配套，这是大多三环外所无法比拟的。所以很多买房人自然就想买到三环内。

今天就来客观盘点大武昌三环内楼盘，让你对武昌三环内的楼盘房价有一个全面的了解。同时也可以匹配手中的预算，看看究竟可以买哪里。顺便做个计算公式，即：手上的资金可以撬动总价多少的房子，承担的月供压力有多少。(土豪全款的除外。)

目前整个武汉的三环都是限购的，首付最低3成。按照商贷最新LPR贷款利率5.68%，最长贷款30年，计算结果如下：

30万首付，可以买到总价100万的房，商贷70万，每月月供：4054元

40万首付，可以买到总价133万的房，商贷93万，每月月供：5486元

50万首付，可以买到总价166万的房，商贷116万，每月月供：6718元

60万首付，可以买到总价200万的房，商贷140万，每月月供：8108元

70万首付，可以买到总价230万的房，商贷160万，每月月供：9266元

80万首付，可以买到总价266万的房，商贷186万，每月月供：10772元

90万首付，可以买到总价300万的房，商贷210万，每月月供：12162元

100万首付，可以买到总价330万的房，商贷230万，每月月供：13320元

依此类推。。。。。。

若使用公积金贷款，最高70万，利率3.25%，剩余部分还是按商贷。每月缴存的公积金金额可以直接抵扣月供。如：月供5000元，每月公积金交2000元，自动抵扣后，则额外每月只需还3000元即可。

纵观武昌三环内，核心城区比如内环、二环的价格，全面超过两万以上，户型也基本偏大，总价自然就上去了，刚需基本是望而却步。况且中心地段可开发土地越来越少。目前武昌新房楼盘主要分布在：中北路沿线、内环临江、光谷关山、南湖、白沙洲、青山，徐东团结大道等几大区域。接下来依次盘点武昌各大热门购房片区新房楼盘基本情况。希望对正在看房和即将买房的你有一定参考。

1.中北路沿线

中北路拥有着武昌绝对核心的地段商圈配套和价值，沿线写字楼林立，耳熟能详的如洪山广场、楚河汉

中北路拥有着武昌绝对核心的地段商圈配套和价值，沿线写字楼林立，耳熟能详的如洪山广场、楚河汉街、岳家嘴等左右逢源。中北路位于沙湖与东湖之间，两条长江隧道和多条地铁贯穿如此。区域价值不言而喻。这个片区现在新房主要以大户型大平层为主，为武昌房价第一高地。

代表楼盘：万达御湖汉印、融创中心武汉壹号院、博译上坤云峯。

万达御湖汉印，是大武昌住宅目前价格的天花板，第一高！汉街总部国际写字楼群旁，单价约44500左右，带5000元/平奢华精装修，比起市面上很多有的或者还没有的科技住宅装修，这里全都有。户型230-270-310平大平层，总价最低接近1000万。御湖汉印是万达开发10年汉街的最后地块，地段不用过多介绍了，可俯瞰汉街、东湖无敌景观。

融创中心武汉壹号院，同样也是融创高端豪宅系列，融创在每座中心城市只有一个壹号院。位于公正路，楚河汉街、万达广场、省图书馆对面，还可俯瞰沙湖景观。户型215-245平，均价：41200元/平，含5000元/平精装修。总价比御湖汉印略低，同样属于豪宅。

博译上坤云峯，岳家嘴立交，麦德龙旁边，上坤进驻武汉首个项目。拥有已经开通的4/8线双地铁，距离汉街商圈与徐东商圈都近，走二桥或二环快速到达武汉三镇。户型为189-221平大平层，均价约：35000元/平左右，含精装。总价600多万起步。

2.临江板块

作为内环核心，加上滨江资源，是城市不可复制的稀缺资源。武汉内环滨江土地基本已经枯竭，即使拆迁或改造都非常困难，未来很难有新盘供应。武汉的长江两岸由于历史遗留和规划原因，两江对岸高层建筑太少太分散，相比上海陆家嘴差不多的地理特征，面貌相差太远。好在这些年陆续开发，长江两岸也越来越美。在内环滨江的房子里，坐在家里看远眺老汉口的百年荣耀，晚上欣赏长江灯光秀，这些都是普通人无法比拟的优越感。

代表楼盘：金融街融御滨江、联投中心、绿地海铂滨江云境。

金融街融御滨江，临江大道彭刘杨路交汇处，内环边，长江大桥左侧，司门口、黄鹤楼等地标下楼步行即达，属于古老的武昌老城居住区。看江户型：139-143平，均价3.8万带装修。

绿地海铂滨江云镜，和平大道武昌车辆车，武汉地标：绿地606旁边，地方都知道。只有最后一栋楼164户，旁边都是写字楼群，一线看江。户型137-245平，均价3.5-4万，毛坯。特别提示：该136平户型是个两房。

谁是谁8888

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