今天我微大家揭秘的就是遍布汉阳区的地产公司阳城地产,为大家不要受骗买房打基础
如果,你Z近想买2手房,想找中介就看看,首先如果你在网上看中什么房源,如果低于市场价的话那一般就是假房源,要么就是不好的房源,如果真的是真的,那么恭喜你了
如果是假房源你问有没有,中介公司一定会告诉你这个房子是有的,说要你留一个中介电话她来联系房东,如果你直接说我只看我看中的这一套,其他的就不考虑的,那么中介就会说,我先联系下房东,之后在告诉你,不好意思房东在出差或人在外地!要不推荐一个和这个一样的好房你来引你上钩,如果你去了但没有看中这个中介给你推荐的房源,那么你的手机接下来就要被打烂了!
之后当你看中了一个觉得还可以的房的时候,中介就会找你下一个意向金,说为了表示对房东的诚意,我就在阳城地产上了这个当的,结果房子有问题他们没有说,结果被我发现了,马上他们就说我在给你推别的,但是没什么你觉得会满意的房,如果你想退那个诚意金那就蛮难了,所以诚意金千万不要随便下!
下一步就是找房东签合同了!就会下一个定金,但是合同之规范了你和房东的问题,没设计中介的问题,比如过户费时多少,税费是多少!这里面就有很多问题!比如月供是多少!你一定要中介确认是多少,不然以后贷款下来的月供会有出入,再就是贷款的金额,一定要规范说需要贷到的金额,不然合同无效,因为后期他们会又和你说什么你征信不行贷不下来,要出钱做,你流水不够贷不下来,又要花钱做,这都是隐形的消费,到时候他们狮子口一开,定金已经下了奇虎难下!