意粉咵房

开发商如果能在楼板隔音上花点心思,我宁愿多花10%的钱

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现在房子的楼板隔音太差,不管是所谓豪宅还是普通住宅,楼上楼下噪音问题是个大问题,宣传的时候这科技那智能的都不是用户痛点,你直接说楼板比正常隔音强多少,我二话不说立马下定。

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楼板隔音 噪音 装修
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futaohust 小学六年级

避难层就怕放设备,如水泵啥的,反倒噪音变大

futaohust 小学六年级

那些说我不会的,基本都是不清楚改善型买房人想法的,目前楼板隔音是高层小区的一大痛点,无论是豪宅还是还建房。

futaohust 小学六年级
jerryhe2005发表于 2021-02-08 09:55 1、隔音确实很重要;2、现在的房子都是框架结构,不做特殊处理的话隔音好不了,但是这个处理不是在建筑施工上,而是在装修上;3、按照现在房产的价格,10%起码是十多万。与其把这个钱给开发商,还不如自己装修 ...

你对楼板隔音完全是外行,如果在楼板间做,100块钱一个平方的成本就可以做得非常好,完全可以达到100分的效果;如果是自己家装修做,1000块钱一个平方的吊顶加全房软包,最后能够有40分效果就谢天谢地了,遇到不懂隔音技术的普通装修公司,钱花了一堆,最后20分效果都没有。

futaohust 小学六年级

所谓的别墅基本建在郊区,但是居住不方便,城区的别墅居住环境尤其差,视野被高楼遮挡采光很差,地面蛇虫鼠蚁多,隐私性也很差,可以这么说,别墅价格远远涨不赢普通高楼是市场选择的结果。

futaohust 小学六年级

如果在建筑阶段做浮筑楼板,成本也就100块钱一个平方,材料用好一点,就能降噪30分贝以上,楼板厚度增加5cm,对房间层高影响不大;如果自己家做专业装修隔音吊顶,起码影响20cm层高,而且由于墙体还能传声,墙壁也要加厚,地板也要加厚,整个房子的空间会小很多,1000块钱一个平方都做不下来,保守估计3000一个平方,而且牺牲的空间太多。

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