昨天抽空去二环线溜达了一圈，先后看了3个楼盘，华侨城欢乐天际，融创1890和恒韵府，感觉都是有硬伤
欢乐天际在武汉站后面不远，号称7条地铁，让售楼员解释一下，说那是整个杨春湖片区的，往自己脸上贴金。楼盘配套规划比较全，高铁商务区概念也可以。但是23000-25000的价格买个毛胚，东面可以看到大烟囱，确实让人不舒服。北面也溜达了一圈，给人还建房居多的感觉
融创1890从月湖桥下来就是售楼部，铁厂不拆做成历史概念的商务区，户型还可以，但是太靠近铁路，在售楼部算了一下，确认没半小时就有火车，绿皮和货运居多。100米附近没法住人，22000左右包装修，除了柜子和床基本都有，还算可以。地铁比较远。
恒韵府是无意中看到的，拐进去瞅了一眼，剩下的不多了，但是听说过开发商内部分裂的消息，硬伤之一，之二就是也是紧挨着铁路，恨不得最后一栋楼就跟铁路在一起。优点是地铁就在楼下，销售吹的周边商务配套还是有点大。20000-21000的毛胚。
昨晚回来查消息，发现旁边万科金域最近开盘还有20020带装修的，瞬间觉得恒韵府不值得。
唉，买个如意的房太难了
jameswuhan发表于 2021-02-07 09:11 欢乐天际所在的位置还不如青山和平大道沿线，至少10年之内都不行。
是啊，担心花2.5w的价格站岗在那里，并且看了周边，觉得有点不值啊。
izumisakai发表于 2021-02-07 13:48 华侨城所在的团结大道沿线两侧有好多还建回迁的盘子，再加上晴天时东边肉眼可见的大烟囱，这个高铁商务区，反正我是信不太足的。
是的，高铁都建成好多年了，旁边的金茂府一直站岗在，这个天际定价太高。没兴趣
二五八十发表于 2021-02-07 14:09 万科还有吗 两万的话很值得搞啊
应该没有了，估计是最北面靠火车的低楼层
落葉发表于 2021-02-08 03:13 洪山就指着杨春湖大片空地大赚特赚，工业4路站以后3线换乘 还自带武汉小学分校，挺好的，华侨城这回挺有诚意的 6栋200+商业一起建，他比我们有信心多了，我自己新房买在原岸，毕竟买房是大事，还是得自己信 ...
他如果有个好点的初中，那就可以盖过他的缺点了
落葉发表于 2021-02-08 14:25 回复 我本楚狂人 的帖子初中想就近的话，旁边杨春湖实验不错 洪山区第一，还有个东湖外国语学校 在建中 以后好不好不确定，再想好一点那就去读武钢实验这种了
杨春湖实验也是个民办，不能作为保底用
guibo1985发表于 2021-02-10 16:16 欢乐天际2.5?你问的是前排无遮挡的吧，3号楼2.2
3号楼也看了，价格虽然低一点点，没有景观不是太重要，最重要的是紧邻马路，也就10，20米吧，相当吵
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