拿【光谷东新电梯房】去比【关山老楼梯房】，中心城吹们思路真牛

是的

天天喊【光谷中心城 超越 关山大道】

光谷中心城全是2015后新建的电梯楼

他们有本事也拿关山大道2015后新建的电梯楼去比

2019时光谷东的188/艺园/谷之星/南山府 一样2万

2019泛悦城/琨御府不需要cs毛坯2带装修2.3

泛悦城/琨御府 买了还能马上住，保利时代尾盘当年也是2.3（可能要cs+关系）

我就看他们在2019年说的“光谷中心城5年内必然超越关山大道”，2019 2020 2021 2022 2023年 我在2023等着看二手房量+价

论坛嘛本来就要探讨

基本逻辑辩辫最明白

我在限购前买的一大批2005建的房龄老楼都能2-2.3随便出手 中心城吹们拿2015建的188/谷之星的2.3-2.5去比我的10-15年老楼，然后大喊“光谷东超越关山大道” 这总基本对比对象都不一致的事情 就该说出来，避免让人2.5去光谷中心城踩坑

仙道发表于 2021-03-06 17:49 关山大衰之年在2025，然后还可能会回光返照一段时间，所以关山的房价再坚挺几年有希望

你这种直说结论 不说理由依据的人

我都懒得回复。

1 只要光谷不独立成市，则大多数武汉人对光谷的接受范围最多就是关山大道

2 地铁13号/11号一修通，你光谷中心城各个园区的打工人就会打着13/11号地铁 回我关山大道生活。因为这边肯德基麦当劳妹子多

3 你光谷中心城各个园区的35岁打工人会为了孩子读书接盘关山大道 内卷卷到最后就是为了好点的小学要拼命。关山大道除了光谷实验中学，另外2个（喻家山中学/华师一汤逊湖）再怎么样也比你花山中学/豹海中学/九峰中学强

仙道发表于 2021-03-06 18:46 公办小学初中基本上全完蛋，买光谷中心城的必定注重子女教育，但是对公办的兴趣不大，而光谷中心城以后花钱能上的好学校多得是

我都懒得说理由去反驳你

反驳你这种层次只需要举个反例即可：

2020人家不管是上海深圳还是二线的成都杭州合肥，领涨的都是公立学区。特别是上海公立学区翻倍，像你这种光谷中心城对口花山中学/豹海中学/九峰中学的只象征性涨1毛钱。

11号线通个毛 连最重要的关山大道站都没通

等关山大道站通了 坐等你们光谷东各个园区打工人坐地铁来关山住

义务教育一届9年，你想1届就办起来？

微信号上一些人总批评关山大道规划过时，人口密度高，殊不知只有人口密度高才会有各类培优/商业入驻。 你光谷中心城人口密度低，以后你光谷东打工人给小孩连培优都没地方去，你教育起来个毛

仙道发表于 2021-03-06 21:47 就是所谓的学区未来也是光谷中心城强于关山大道，这还是有把握的。

你这种直能大声叫你的结论，却拿不出理由依据的，我都不屑于多打字回

你有依据有理由欢迎告知我

我只能说你前面的理由不成立

如果你有严密的推理/可靠真实的理由 我欢迎

如果你能提供好的理由教育我用老人指标去接盘2.5万的光谷东，那我就诚恳感谢你

11号线关山大道4个出入口：琨御府甚至泛悦城/大公馆都不远，整个关山大道就4公里。

如果11号线坐到光谷广场转9号线，那对你光谷中心城更是大利空：你光谷中心城各个园区就业者不仅可以顺着11号线回关山大道的家，还可以转9号回***大道的家。

关山大道培优多、美食多、商业多、*好的3个小学和初中都在这边。

人家是要买在关山或者***的，毕竟关山-***的小区摸错了都是光谷实验中学或者华师一汤逊湖，而且离大学近各种商业多。你光谷中心城这个价格唯一的优势就是从园区后下班回家近。通往市区的地铁一旦多了就对你光谷中心城是个毁灭打击。

你这才是搞笑

你就这么怕我说你的光谷东中心城2.3-2.5虚高？

你觉得你光谷中心城2.3-2.5价格合理你告诉我理由，你要是能讲的有道理 我还得感谢你

ZF当年还定了汉口CBD、杨春湖副中心、***、东西湖临空港芯片基地、黄家湖生态科技基地…等等牛逼地方呢！结果呢？

1. 你先让zf把关山3所公立小学（光谷1/光谷实验小学/武汉小学光谷分校）+3所公立中学（光谷实验中学/华师一汤逊湖/喻家山中学）搬到你光谷中心城

2. 你让zf把大量高校搬到你光谷东

3. 你让zf把关山大量已有+马上建的写字楼搬到你光谷东

我就信zf

刚好遇见你2018发表于 2021-03-07 10:01 好的资源会慢慢过去的，总好过关山，就算有心想把好资源搞过去，也没地安排了，关山的所有利好基本已全部兑现，后面就是下坡路了，关山现在是中年，中心城是青少年，相比吗？

我就服你们这群人云亦云的

各种比喻头头是道，但是真让你们说3-5条现实经得起推敲的理由依据就闭口不谈

是的 2.7万的中建大公馆4期今年就要开 对口武汉小学光谷分校 1公里有9号线 200米有13号线 认筹它不比2.5（2.3+不满二多0.2）接盘光谷中心城强？

xiawuedison发表于 2021-03-07 12:59 二十前一定同样有人言之凿凿的说鲁巷是光谷中心，十年前也一定有人说光谷广场是光谷中心！现在轮到你了，大势不可逆转的。鲁巷光谷广场的中心被取代，关山大道也一样不要 ...

所以你们的脑袋只有“朴素逻辑推理”

你看到光谷中心从鲁巷移到关山大道

然后你就判断在未来：中心将会从关山大道移动到光谷东

你这种“朴素逻辑”是最容易入坑的，虽然我不知道你2021年年初以2.3-2.5入手光谷东会不会站岗，但是你肯定没有思考

1. “为何在过去5年 光谷中心会从鲁巷移动到关山大道”

2. “未来5甚至15年，关山大道是否也具备当年鲁巷落寞的同等条件”

3. 未来5-15年，你光谷东是否具备如现在关山大道那样的独特优势去支持中心冬移

你先把上面3个问题思考清楚。

所以我还是建议当代年轻人 多读书 不要老是觉得高考分数高的人无用。数学题做得少，其结果就会如你和上面几个人一样：脑袋里只会机械的“朴素逻辑推导”

刚好遇见你2018发表于 2021-03-07 13:03 9号线喊几十年了，有没有影自己不清楚吗？再说就算有也是走名族大道，可怜关山连条正儿八经的地铁都没，13也是规划，再说就算上13貌似更利好中心城吧，

13号一旦通了，就能方便你光谷中心城各个大园区的打工人坐地铁回到他们心中“市区”的家（关山片区），对你光谷东是毁灭打击。

你光谷东后期的接盘侠必然是“产业引导流入”，不然人家干嘛放着关山各种培优/吃喝/大学散步的美好不去，来你光谷东各个大园区住？ 一旦光谷东往市区（关山）的交通方便了，那么每晚都是回市区（关山）的人

你有理由有依据就来一条条说说看

不要光看别人喊结论

当年的杨春湖副中心 西北户CBD 还有3年前的武汉长江“牛”城 也是很牛的规划

人要有自己的独立思考

那你真的是人才

非刚需都是顶天立地 你拿1.85的特价关系盘证明你光谷中心城很值得？现在要想岔着买别的盘都是2.2-2.4

2019年泛悦城琨御府毛坯2+0.35精装 现在3.0不比你1.9的大户型中城龙山湖划得来？

你这种水平也就只能在不了解光谷的人面前装笔

xiawuedison发表于 2021-03-07 16:53 我认真思考了你这三个问题，确定了五年甚至十五年后光谷中心确实在东移。而且东边的优势越来越大，并且关山大道不可比拟的优势

虽然我的结论和你相反，但还是要说你真乖听我话