也谈光谷东，可能和一些人的角度不一样。

都在说光谷东，我也来说说，我是去年底去了一次，还是大面积待开发状态，面积是比较大，因此走一圈要的时间也比较长，这是优势也是劣势。另外都说光谷东有产业，但产业区的住宅，大家可以看看沌口就知道了，究竟如何每个人心中都有数。光谷东现在应该价格有点虚，等所有规划都落地了，也主要是引进的企业，而房价最讲究的是配套和地段，因此光谷现在这种鸡犬升天的房价肯定是炒作和情绪带起来的，光谷东那些规划有配套的地方，如有医院，有商业，有学区，有交通的可能值现在的价，其他的地方拿什么来支撑？估计很多人买着并不是自己住，而是准备卖给将业准备在那上班的人，但这种地方上班的人，流动性一般都是很大的，哪怕那些高科技人才，也不一定就会在光谷呆一辈子，越是高科技人才，流动性越大，你想他们接手比较难，他们的目标估计都是北上广深。另外一些产业线工人，一般我估计都会租房子，或都由公司统一做宿舍，他们也是侯鸟一样的人，估计最终在光谷买房子的也是少数。都昐着光谷东的地铁，我觉得目前地铁是加分项，但真正如果产业起来了，可能还会成为减分项，因为在那里上班不需要一定在那里买房了，周围价格差不多或还低，配套更好，离中心商业区近的地方买房不好吗？因此现在在光谷东买房子的人要做好将来房子出租的准备，将来就看租金回报率怎么样了。当然从目前光谷东的规划来看，是非常好的，前景也是一片光明，但是等规划落地不知道需要多少年，现在的房子那个时候可能也都成了旧房子，如果不断有新房推出，怕是想变现也会很难受。还有一点，如果光谷东可以一直保持这样的炒作和情绪，还是值的买的，毕竟投资房子和炒股还是差不多的，都看好时就会涨。