中梁天玺壹号 大临空 项目距地铁口仅50米 首付30万安家大武汉

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中梁天玺壹号

1号线地铁口，北师大旁，首付30万起，毛坯价10990元/平方米起抢地铁口舒适三房

高层基本情况待售楼栋情况：

总楼栋：11栋

总户数：1349户

建筑面积：20万方

总占地面积：约5.1万方

层高：2.9米

公摊：23%

绿地率：30%

容积率：2.8

物业公司 : 中梁物业

物业费：2.6元/㎡

总层高：18-22层

梯户比：1#2T5 2#2T4

车位配比：1:1.27

车位：1716

贷款银行：汉口银行、招行、建行、中国银行

利率上浮：首套房利率5.73%（上浮20%，二套5.98%（上浮25%）；

交房时间：2022年12月

整体均价约12500元/元平方米

项目卖点

所处于临空港，三大“副城”之一，与光谷地位相同。

中梁荣誉——2019年综合实力TOP20，发展潜力TOP1。

距离一号线轻轨地铁口直线距离约50m，正地铁口。

985/211，15年制北师大优质教育

一河（径河）、两湖（金银湖，黄狮海）、七公园（径河公园，府河公园，码头潭公园，吴家山公园，张毕公园，竹叶海公园，金银湖湖湿地公园）。

物业达到中国社区服务商综合实力TOP25。

配套:

地铁 1号线径河地铁站无缝对接

6号线（在建）码头潭公园站(与1号线站内换乘)

教育配套：项目自身配套6班制幼儿园，项目的东侧，“985工程”及“211工程”院校的附属学校，幼小初高15年一站式教育文化高地，学校已经确定为北师大附属学校

医疗配套：协和医院东西湖分院，金银湖协和医院

商业配套：三公里范围内为华润商业综合体，吴家山中心广场，海林广场，鸿达中央广场，6号线金银湖万达广场，预计今年下半年开业

公园景观配套:东西湖径河公园(项目北侧800米左右)、码头谭文化遗址公园(项目南侧)、金银湖国家城市湿地公园

项目情况；

区位图

鸟瞰图

效果图

户型鉴赏；

98平三房

107平三房

110平三房

118平三房

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