装修讨论

硬装基本完工,开始复盘!

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楼盘地址:保利清能西海岸

小区房型:三室两厅

建筑面积:109 平米

装修预算:已经花掉18万

风格:原木温馨风

包工方式:半包

装潢公司:SF装修公司

设计师:万工

项目经理:戴工

第三方监理:ZXM

开工日期:2020 年 5月


本来准备20年一过完年就开工的,结果遇到了疫情拖到了5月底才正式开工。一个人跑各个建材市场,一个人去盯场,经过了大半年,终于基本完工了,达到了入住的标准了,现在想着复盘一下哪里有坑,也是给自己做个总结吧。










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#第12届家装日记大赛# 装修日记

直达电梯

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cpwindly 大学三年级

写在前面的话:


施工的时间段一定去盯场,只要你不是在外地或者半夜下班,每天一定要过去看看,一定每天都要过去。


所有需要量尺的项目自己一定要核查,学点简单的CAD,出现误差可能就不是一点小钱。


其实跑完整个流程,最后的心境就是:差不多得了。几乎每个施工步骤都有大大小小的问题,真要严格来抠细节的话,真的没完没了,只要不是原则性的问题,差不多就得了。还有些问题自己能解决的就自己解决了,能尽量加快进度就行,像我的找平后起砂了,项目经理来解决了,还是不太行,我自己买了桶地固,自个儿把全屋刷了,就好了。(当然,我也有看到把地平全部敲了的,还把电线伤到了,我个人觉得这没什么必要的)


不要迷信某个装修公司,项目经理基本相当于一个中介,手底下的一批人,各个区域都不同的人,也不光是跟他一个人的,管理也并不是十分严格,大方向没啥问题,小问题可能就不少,都是看个人的执行尺度的。看到过某比较有名的装修公司把真飘窗敲掉的-_-


清包一定也要找固定的团队,不要找一些散货班子,监理跟我吐槽过一些散货班子连基本的原则都没有,干完一天的活,第二天就找不到人的。卫生间干湿分区了,干区和湿区中间的门槛石都不贴,直接全部贴砖的-_-


对于第一次装修的小白,完全不知道从哪里下手。


首先要知道自己是要清包、半包还是全包。对于一般上班族,大部分都应该会选择半包,装修公司负责人工和部分材料,自己控制主材。


装修公司负责的材料:

黄沙、砖、水泥、腻子、石膏粉、石膏板、刨花板、电线、水管、穿线管、底盒、油漆(底漆、面漆)还有等等辅材


主材:

墙地砖、地板、灯具、洁具、封阳台、门、插座、橱柜、衣柜(如果不让装修公司现场打的情况下)等等


装修大概流程


拆改——砌墙——水电——找平——木工——泥工——油漆——安装修补收尾


上面的只是粗略的步骤,在这些步骤中就穿插了各种主材项目就使得整个过程变得十分繁琐了。


拆改——砌墙——暖气第一次进场(埋管线)——封阳台量尺——水电定位——找平——墙地砖量尺——木工——全屋定制粗尺(回去出方案)——门槛石量尺——封阳台第一次施工——泥工——贴完门槛石后房门量尺——阳台砖贴完后封阳台第二次施工——全屋定制精尺(一般一个月定制)——油漆——美缝——房门——地板(一般一周左右)——全屋定制安装——插座灯具安装——油漆修补

整个装修期间很大一部分时间都是在等工人的工期,我大概记录了下各个工种需要的实际时间。


拆墙:2位工人 1天(我家拆的不太多)

砌墙:2位工人 4天

开槽:2位工人 2天

水电: 应该是7个工 (期间有1位工人和2位工人的情况,1位工人1天算1个工)

水平:1位工人 3天

木工:2位工人 2天 (我家木工也不复杂)

贴砖:2位工人 11天 (客厅全地板的情况,期间有闭水试验,整体应该是用了两周时间)

油漆:应该是14个工


本帖最后由cpwindly编辑
cpwindly 大学三年级

原始户型是一个非常常见的户型,还是按常规的做法做了。



客厅和次卧中间砌墙,主卫往里面推,厨房稍微往外面推了一点,真是非常常规的做法了。



其实如果现在书房和次卧的面积能对调一下(南边的那间房太小了,最后让它成了书房),那功能也能对调,客厅中间的墙就不砌了,做成下图这种方案我是最想要的。给其他朋友一个参考吧。


本帖最后由cpwindly编辑
cpwindly 大学三年级

找装修公司


tips

上面也说了,就是别听某个装修公司吹,最好是去他们的工地看,跟业主交流,跟当前的项目经理交流,如果可以精确到工人也行,每个人都执行尺度都不一样。


对比装修公司的时候没必要对比每一项多少多少钱,最后给工人手上的钱根本就没算这么细的,直接对比总价和材料就行了。


半包材料正常大牌就行,像电线二厂单芯阻燃就好。某些装修公司吹的跟你换什么国外大牌可能还没国产或者本地的好。


报价中个人认为可以省钱的项目:(这都能抠下来不少钱,个人注意尺度吧)


1、部分门窗的拆除。去找小区回收废品的去拆,还可以卖点小钱虽然不多。


2、飘窗。部分容易拆的飘窗自己都可以敲掉,可以去看同小区的房子,去问问就知道好不好敲了,装修公司报价300到500拆一个,这项就可以剩不少钱。


3、成品保护。不过这个我看到过自己做成品保护地砖出现很多坑洞的情况。


4、墙地固。自己刷,东西很便宜,一个人刷都很简单,而且部分装修公司刷的时间点根本都不对。


5、电线连接器。缠绕和绝缘胶布都达标的话完全没必要用。如果真的想用的话自己活动的时候去买,安装的时候交给电工师傅就完了。


6、下水管海绵包管。自己包很简单的事。我现在包了还是很明显的声音,不过能做的都做了,心里舒服点。


为啥我会选SF?

其实看到的几家报价都差不多,材料也都没啥问题。选择SF主要是因为设计师给了我一个厨房完美的解决方案,我这个户型最大问题就是厨房太小,台面太短,冰箱没地方放。SF设计师给了我一个开放厨房的方案,台面够长了,而且还加了一个门口的储藏空间,靠大门的墙也准备是砌半面墙做成一个吧台的形式,不会让进户门处形成一个走廊,解决了所有问题,简直太棒了。但是,我妈非常强烈反对了开放厨房,我不得不放弃这个方案。既然是SF的设计师给了这样一个好的方案,虽然最后没用,考虑到设计师还是用心了,而且戴工这位项目经理论坛里有同学也表扬过,所以最后还是选择了他们家。


本帖最后由cpwindly编辑
cpwindly 大学三年级

工具推荐:


卷尺 ★★★★★


这东西肯定是必备了,买个5米长的就够了。我买的几块钱得力的,挺好用的。讲究点的可以买田岛的,据说很厉害的卷尺,就是准,他们家的美工刀也不错。


激光测距仪★★★★


这个很多时候还是很方便的,各种量尺的时候,有时候距离太长卷尺不太方便的时候这个就挺好用的。


手电钻★★★★


我拿它装了窗帘杆还有各种修理,简直不要太方便了。牌子的话是看各种工种的工人,都用的这个牌子的各种工具。


批头


配合电钻,一般家用这个牌子的够用了,S2合金钢的,顺手再买两个手柄,手动螺丝刀套装也齐了,同样是一般家用够了。


吸尘器★★★


基本上从开始就在用的吸尘器,脏了就去吸一吸,部分环节有可能有商家的吸尘,但还是自己搞的认真点。这种小型的商业吸尘器很皮实,还可以吸水。买的也是别人开荒后的二手,再加几个小吸头,各种犄角旮旯都能吸。


水平尺★★


买这个只是为了检查一些安装的,有些师傅安装真是工具都不带齐,我只好自己先提前准备了。我拿这个检查了浴室台面的安装,衣柜的安装,之后还可以用来调整洗衣机的安装和挂画。我买的60cm的。这个牌子有点贵的样子,有更便宜的。


本帖最后由cpwindly编辑
cpwindly 大学三年级

拆砌墙:

拆砌墙好像没啥太多好说的。


承重墙千万不能动,梁千万不能动,这些都是基本常识。看到很多风管机啊,新风系统啊,都是在梁上面打了一堆洞,基本上都是无所谓的态度,这是能打的?


简单的飘窗自己可以敲,装修公司报价太贵。真飘窗千万千万也不能动。


新旧墙之间植钢筋,挂网,原墙的粉层要铲除一部分来挂网。


动卫生间了要做基层防水。要现场用瓜米石浇灌止水梁。




现场用瓜米石浇灌止水梁



原墙的粉层要铲除一部分来挂网



动卫生间了要做基层防水



本帖最后由cpwindly编辑
cpwindly 大学三年级

暖气


暖气片的位置在拆砌墙之前就要必须沟通好,比如你要放门后的,砌墙的时候门垛得砌厚一点给暖气片位置。


暖气管道施工一般应该是水电之前,要跟水电沟通好位置的预留,免得到时候打架。水电管道从暖气管道下面走,除非某些地方太复杂或者原找平层不够的情况。


本帖最后由cpwindly编辑
cpwindly 大学三年级

水路


水路一般的话都是主管6分管,分管是4分管。如果要接设备有特殊需求的情况,注意下水管出墙的弯头需要的4分还是6分。


现在一般装修公司都是全屋热水管了吧,如果还分冷热水管的话,你要是有全屋零冷水的需要,那需要走个回水管。改造实现全屋零冷水的情况是把冷水管的水加热,如果全屋都是热水管的话那我个人觉得走不走回水管都行,走一个备用当然也行。


除了关注水管的品牌还有是否正品,还有点就是壁厚的问题也要关注下。


关于水路的设计,我在入户后预留了一个放大蓝瓶的位置(一般用的那种只过滤40微米的前置过滤器个人觉得没用),大蓝瓶是滤芯过滤,相当于一个中央净水装置了。之后再预留了一个软水机的位置(这个用不用之后再说,位置先留好了)



图上是我预想的方案,但马桶部分实在不好走,就直接马桶也接软水了。


待续~~~

本帖最后由cpwindly编辑
cpwindly 大学三年级

弱电


首先吐槽下做屏蔽这个事,现在很多装修公司都做强电与弱电之前交叉的地方做屏蔽作为一个优势来说。但我看到一般公司机房里面也没有做过屏蔽啊,都是强电弱电一起。也看过张大妈那边做过网线贴电线的测试,根本就没毛影响。当然现在装修公司做这项都是免费做的,那无所谓了。


再就是有人要用屏蔽网线,弱电要做屏蔽的话那就要做整个系统,线、端口、交换机都得做屏蔽,最后弱电这路再单独接地线。之前也看公司做过专门的机房,都是单独跟物业沟通了,单独做了接地的。家里基本上做不到吧,所以屏蔽网线的好处基本上都发挥不出来,至于没有全程屏蔽有没有反向效果,这个有待考量了。


我个人是买的日线的超六非屏蔽,也不算太贵。开始是迷信AMP的,但是国内卖的都是超六类的屏蔽线,最后还是CHH的老哥推荐说日线也不错。现在一般是六类起步了。七类都是屏蔽线,而且打端口非常麻烦。其实六类在100米内跑万兆完全没有问题。再讲究点顺着网线丢光纤线进去,光纤线也不贵,顺着网线丢也不会增加人工费。


布线的话每根管子都可以布两根线,网线可以把穿线管塞满。


房间每个区域都要走网线,别说什么现在都是WiFi了。之后想做ap+ac的方案或者mesh的方案都行,如果房子大,可以在吊顶上丢线。


网线的8根线要打满了。


我个人的布置是从进屋光纤到书房丢了两根光纤线,把书房做一个数据中心,然后再分给各个房间。之后网络速度如果再迭代,这两根光纤的速度应该可以保证书房。



影音部分


虽然现在老老实实在家看电视什么的机会比较少吧,但要预埋的还是先预埋了,用不用再说。做影音系统首先考虑下会不会打扰邻居的问题,如果不能在家开音箱,那做了也没用是吧。


我在沙发后面丢了两根音箱线,之后可以做5.1的影音系统。更高级的可以做7.1的天空音箱,在沙发前方的天上丢两根线。投影位置也留好了网线和预埋了2.0的HDMI线。


待续~~~


本帖最后由cpwindly编辑
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