居然是开.放式小区。

谢谢提示，回去研究一下合同

我也不敢相信，但是事实就是这样，没有围栏，也没有大门，这些东西应该是最开始就施工的，现在路都已经铺好了，墙面也做好了，当初销售没有提及这个事，第一次买房没有经验。长这么大还不知道有不带院墙的小区。这就是开放.式小区的说法。呵呵呵...退一万步讲如果是开放式，关键公摊为什么还这么大，哪来的公摊？出了楼栋门，就是所有人共享的了，物业维护一栋楼需要2.8的价格吗，这样卖房这算不算欺诈？

问题是，买的时候根本就没人提过，置业顾问压根就没说过这个是开放式小区，合同上还有公示牌上都没文本说明。假如有任何一项提示，买了都不谈后悔的事！现在是建好了，才发现不是那么回事。

合同上是30多%的公摊，不知道这个公摊怎么算的，更不知道这个2.8的物业费是怎么算的。当初买的时候，合同上，售楼部的公示牌上，置业顾问，都未提及小区为开放式小区，第一次买房，没有这方面的经验。

2w+的均价不算低吧，30多%公摊不算小吧，2.8的物业费要看管理什么东西吧？这样的数据怎么就要求高了？而且我说的是，开放商在合同上，售楼部公示牌上，包括置业顾问，都未明确说明这个事。如果提了，合同上写了，公示牌告知了，现在再来挑刺，那是不对。关键是没人提！这不算坑吗？

关键问题是，买的时候，售楼部，合同上，置业顾问，都没说过这个事，说明了的话，我绝对不会买！我想买的是个正常的小区。有小区独立的一片空间，当时还考虑了万科金域国际，价格就差距2K一平，能承受。我从来也不知道有开放式小区这样的概念，现在一个岔的，实在难以接受。。。在此说明：我不是反悔，挑刺，而是有种被坑的感觉，在我的概念当中，小区就应该是一个用院墙围起来的。

乡里孩子进城买房，真的是没有概念（以为小区都应该是有围墙围起来一片地的），买是看中了这个位置，价格也蛮便宜，可能是我满怀期待，但是现实与期待的落差太大，难以接受

要么我记错了，要么你记错了，反正大概就是这么多

详细不记得了，C地块1栋公寓600多户，一栋住宅300多户，B地块一栋住宅300多户，中间隔一条马路。

当然我自己也有原因，我不懂，我也没问，去的时候买的很干脆，销售也没说这个问题，可能以为我知道这个事。

开盘18500，一层50楼层费，公寓还有14000的。2栋住宅的均价在2W左右。