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海宁·皮都公馆

住宅现房

项目地址：海宁中国皮革城时尚小镇内

开发商：海宁皮革时尚小镇投资开发有限公司

销售商：科大集团

物业公司:海宁中国皮革城经营管理有限公司

物业费:2.6元/㎡/月

容积率:1.35

绿地率:15%

在售面积:53㎡-58㎡-74㎡

项目优势：小面积、低总价、易出租、高回报

首付:首付25万起

对比:周边项目参考均价18000-20000元/平，价格洼地

层高：3.6米

首付比例:首套3成起，二套4成起

在售房源:753套

电梯：4梯28户

交房时间：毛坯交付：2021年8月30日之前

休闲配套：海宁中国皮革城、伊嘉塘公园

生活配套：皮革城、开元名都，银泰城，华联超市，星光汇

周边学校：2020年学区划分为海州小学，紫薇初中

交通配套：

轻轨:杭海城际轻轨400米左右

铁路:桐乡高铁站14公里，海宁火车站4公里

公交:534路直达杭州临平南站

高速:沪杭高速，沪昆高速，申嘉湖高速，练杭高速，杭州湾环线高速都已贯穿境内可实现于上海，上海60分钟、苏州45分钟、杭州30分钟。

住宅品质：优户型、优物业、优品质

医院配套：海宁市人民医院，康华医院等

（1）上市国企开发背景，实力雄厚，品质有保障

（2）海宁本土房产龙头企业强强联合

地段优势：海宁城西最核心，寸土寸金，皮革城小镇内，城市地标，知名度高交通优势：

（3）杭海城际轻轨，仅约几百米，2021通车运营，轻轨一响黄金万两

（4）海州路和海宁大道2条城市主动脉交汇，出入便捷

（5）“两横三纵”五条高速公路，“沪杭苏甬”1小时交通经济网络

（6）沪乍杭高铁规划，未来高铁出行

（7）15条公交线路，直达城市各个角落

配套优势：

（1）皮革城“0距离”，自带商业综合体

（2）CBD最核心，周边商业氛围浓郁，满足一切购物所需

（3）伊嘉塘公园，市政规划效应

（4）无车化生活方式，吃喝玩乐购近在咫尺

产品优势：

（1）稀缺小户型，低总价，低首付

（2）现房，即买即住即收租

（3）70年产权住宅，可落户

（4）全景落地窗

（5）民用水电

（6）含毛坯和精装两种业态，选择余地

大产业优势：

（1）皮革、家纺、经编3大支柱型产业

（2）8万余人工作人员，住房需求量大

物业优势：开发商自有物业，24小时金牌服务，后期有保障

政策优势：深度“融杭接沪”，杭州大都市圈东门户

直销热线：400-763-1618接通后转55316

经理热线：185 0671 1027（同微信）

置业顾问：198 2283 9237（同微信）

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