武汉落后于郑州、西安、成都的原因

郑州，成都，西安人口增量都在新城区。

武汉满城挖人口能增长？怕是只会把房价炒高吧

人口要增长，就得开新坑。

修一条城区地铁，消耗掉未来十年的财政，没有收益，后续的地铁就开不了工，人口增量为零。

修一条郊区地铁，地一卖，财政还有盈余，后续地铁接着建，新建房子可以平抑房价，也能新增人口

面积是够大，但出让土地太少，出让土地才能带来人口增量。

不能和深圳比面积，深圳全靠城中村承载人口，光谷现在也不适合建这种房子

郑州，西安，成都都没有大规模拆迁，人家没甩掉大县城的帽子吗？

你到天府新区看一看？市区只要中心春熙路看得过去就行。

别的地方外地人根本不会去，你本市其他区的人也不会去。

武汉要是早点开新坑，多修郊区地铁（不用花钱）。

科技光谷，产业沌口都搞成200万人规模，有了人口，全新的配套完爆老城区。

在远郊大规模供地，自然房价也便宜

不谈什么大县城，人家没有大拆大建，城建照样跑你前头，马上郑汴新区再来500万人。

再说产业，你老城区挖能挖出产业？

产业要配套，做大新区才做好配套。光谷，沌口要是做到200万人，还愁什么配套。

莫说低端人口，能在片区就业的就近落户，沌口落户产业工人，光谷落户科技工作者。能比你武汉拆迁户，吭老族低端？

再不奋发，下一个十年就东北化了

别老看GDP，东风，武钢等几个国企刷数据很厉害，真正提供就业岗位有限。

依靠郑东新区，郑州城区面积翻了几番，不比武汉小。

下一步郑汴新区规模更是空前。

现在有东边郑汴新区，饼子更大，便宜供房。

还有空港新区，整体搞下来就到2000万人口了。

要不然郑州整体房价比武汉低那么多。

郑州没有增加，那几个县本来就有，就和武汉有江夏蔡甸黄陂新洲一样。

西安增加了西咸新区，但增过来时都是荒地，人口很少。

成都增加了简阳，但也只有100万。

Toronto人口加拿大第一，Sydney人口澳洲第一

1、老城区新房子也很有生活品质。

2、政府没有义务帮你拆迁改善生活品质，新城区都是自己掏钱买的房子，政府也没说无房的人一人分一套。

3、真要拆迁时阻力很大，很多人认为自己的老破小位于核心天元，该赔5万一平。

听起来是没有人情味，但政府不是做慈善。

1、拿纳税人的钱去做慈善，本身就是不公平。

2、老城区的人奉献了一辈子，该政府出钱给他们享受，农民奉献一辈子，是否也需要给他们盖新房，开通公交。

3、如果需要把慈善全部搞起来，可以提高税率，参考北欧