光谷东楼市是否仍然存在倒挂

最近期待已久的光谷东几大新盘南山、恺德、创新天地备案价已出，接近2.5，看宣传是秒光，那我们看看二手市场，光谷东楼市晴雨表朗诗2.1左右，第一梯队次新房188、绿地中心城、光谷之星出现了2.7的，但只有一笔成交，近一个月交易几乎停滞，那现在光谷东楼市仍然存在倒挂么，如果不存在倒挂，为何新盘总是秒光，如果存在倒挂，倒挂了多少呢，2千还是3千，你怎么看。