自住改善，购房“摇摆”

家住后湖，目前准备入二套改善房，总价预算在320-380之间。

看了家对面公园大观143平，目前已涨至2.45左右，总价快350了，结合精装标准来看，2.9层高和没有**空调等，让人觉得精装标准很差。

后将目标放大到青山滨江和汉阳滨江区域。

看了青山滨江的青山尊，觉得地理位置不错，170平毛坯一线临江无遮挡。

汉阳滨江绿城金地风起听澜临江楼盘的140平，也觉得外立面和精装品质十分不错。

请问大家在纯自住的情况下，不考虑增值属性和学区，这三块区域房子怎么选？